房地产居间合同范本.pdf

房地产居间合同范本 房地产居间合同范本 居间人：【居间人名称】 出售方：【出售方名称】 购买方：【购买方名称】 一、合同目的 本合同旨在明确居间人作为中介方的职责和义务，协助出售方 与购买方达成房地产买卖交易。 二、房地产信息 1. 房产名称：【房产名称】 2. 房产地址：【房产地址】 3. 房产面积：【房产面积】 4. 房产权证号：【房产权证号】 5. 房产现状：【房产现状描述】 三、居间人职责 1. 居间人应尽力促成买卖双方达成合作意向并签署正式的买卖 合同。 2. 居间人应向双方提供真实有效的房地产信息，并协助双方进 行核实和评估。 3. 居间人应明确且详细地向双方介绍有关房地产的法律法规， 并确保交易过程符合相关法律法规的要求。 4. 居间人应在买卖双方达成协议后，协助双方办理相关手续， 包括但不限于房地产过户、付款等事宜。 四、薪酬 1. 出售方向居间人支付居间费用，具体金额为【居间费用金 额】，支付方式为【支付方式】。 2. 若房地产交易成功达成，购买方向居间人支付佣金，具体金 额为房地产买卖总金额的【佣金比例】，支付方式为【支付方式】。 五、付款方式 1. 购买方应在签署本合同时向出售方支付【首付款金额】作 首付款，可选择通过【支付方式】进行支付。 2. 购买方应在【约定时间】内将剩余房款支付给出售方，可选 择通过【支付方式】进行支付。 六、违约责任 1. 若出售方或购买方在签署本合同后违约，违约方应按约定向 对方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】。 2. 若任何一方违约造成居间人损失，违约方应承担相应的赔偿 责任。 七、其他事项 1. 本合同一式【份数】份，居间人、出售方和购买方各持【份 数】份，具有同等法律效力。 2. 本合同签署后如需修改，需经出售方、购买方和居间人协商 一致，并以书面形式作出补充协议。 3. 本合同签署地为【签署地点】，日期为【签署日期】。 附件： 1. 【附件名字】 2. 【附件名字】 3. 【附件名字】 （本文档所涉及的附件如上） 法律名词及注释： 1. 【法律名词】：【注释】 2. 【法律名词】：【注释】 3. 【法律名词】：【注释】 （本文档所涉及的法律名词及注释如上） 可能遇到的困难及解决办法： 1. 难题：买卖双方意见不一致。 解决办法：居间人应协调双方的意见，促进达成妥善解决方 案。 2. 难题：购买方资金来源不明。 解决办法：居间人可要求购买方提供相关财务证明材料，确 保资金合法合规。 3. 难题：意外事件导致交易。 解决办法：居间人应及时通知买卖双方，协助双方寻找解决 方案或终止合同。