红鹤沟通龙湖滟澜山07年79月工作总结.ppt
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背景板 Thanks 红鹤沟通机构 【龙湖长桥郡提报】 发展商：成都龙湖 整合传播：红鹤广告（FA） 提报日期：2008年3月3日 LOGO及VI应用 设 计 备选 备选 报广 设 计 卡式画册 设 计 封套
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*******************上海龙湖滟澜山上海龙湖滟澜山，高端住宅项目，坐落于上海市松江区。上海龙湖滟澜山项目概况项目名称上海龙湖滟澜山开发商龙湖地产项目类型高档住宅小区项目地址上海市松江区佘山国家森林公园优越的地理位置上海龙湖滟澜山位于上海市青浦区，坐落于淀山湖畔，周边环境优美，空气清新。项目靠近上海市中心，交通便利，出行方便。完善的交通配套1便捷的轨道交通紧邻地铁9号线，便捷出行，畅达全城。2四通八达的道路网络多条快速路和主干道环绕，快速到达各个区域。3丰富的公交线路覆盖周边区域，方便居民出行。高品质居住体验精致的建筑设计滟澜山采用现代简约的设计风格，打造出独具特色的建筑外观，彰
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行动力计划 业务员冲锋计划 业务员冲锋计划 红颜知己 销售任务： 针对古北佘山、长堤花园等40个有代表性楼盘，直接到小区和客户活动场所接触客户争取陌拜 完成15组成交客户 责任人： 顾敏君、蔡文婷 红颜知己 实施计划： 推广范围：首先确立以项目为中心以3-5公里为半径的辐射圈。主要是近几年已经交房的高品质别墅小区（项目主要的潜在客户圈，不一定是已购客户也可以是他朋友圈内的人和身边有意向购买别墅的人） 推广形式：主要以邮寄或派送标记公司形象或滟澜山Logo的纪念品、小礼物等。（要求：有一定实用价值并且精美别致、让人不忍心随意丢弃、最好做成一个系列产品，
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项 目 实 景 图 篇 高尔夫练习场产品点需要弱化 高尔夫救不了龙湖 高尔夫真正的价值可以以项目的景观部分的附加值来体现 是龙湖整个景观体系中的一个重要组成部分，而不是需要用当作产品定位来主打的牌 营销策略 营销理念 本土化，适合沈阳市场 但不是一味的迎合 给面子 给便宜 原则是保持龙湖的品牌形象和行业地位 确立龙湖地产的公信力——给面子 与政府合作，修建沈阳市某公园，发挥龙湖地产的景观园林资源的优势。 公园命名，大众宣传，确立公信力 赠送精装庭院——给便宜 发挥项目园林景观资源的优势 每栋别墅都赠送庭院里的植物，交房时业主可以利用这些植物来布置自己的庭院，开发公司提供专业的园艺师进行
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龙湖滟澜山别墅景观设计 有生命的园林，比建筑本身更能打动人！ 五重景观： 绿地/花阵/植被/灌木/大灌木 四季异景：选择季节性变化丰富的物种，按常规与落叶树种的比例种植，不同树种花卉分时绽放，春夏秋冬呈现截然不同的异色景观。 谢谢阅读！ * * 龙湖滟澜山项目地处顺义区后沙峪温榆河畔的中央别墅区内，总用地364亩（约24万平米），其中公园用地面积约5.2万平米，规划总建筑面积约19万平米，总户数约430户。 一、项目概况 基础数据列表： 基础数据列表 ： 滟澜山是龙湖地产进军北京的主推项目，以托斯卡纳纯美的自然风光为背景，突出鲜花、溪涧、山谷等景观元素为骨架的设计风格。