二零二五年度沿街商业房产租赁协议3篇.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度沿街商业房产租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产现状
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.房产使用
5.1房产用途
5.2使用限制
5.3房产维护
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件
6.4押金退还流程
7.房产维修及保险
7.1房产维修责任
7.2房产维修费用
7.3房产保险
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约纠纷解决
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同生效
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数分配
14.合同生效及终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：X有限公司
1.1.2出租方地址：省市区街道号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司
1.2.2承租方地址：省市区街道号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.1.1房产所在城市：省市
2.1.2房产所在区域：区
2.1.3房产具体地址：街道号
2.2房产面积
2.2.1总建筑面积：500平方米
2.2.2使用面积：480平方米
2.3房产结构
2.3.1结构类型：框架结构
2.3.2建筑年代：2010年
2.4房产现状
2.4.1房产现状：已装修，具备经营条件
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁结束日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更
3.3.1租赁期限变更需提前3个月书面通知对方
3.3.2租赁期限变更需双方协商一致
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币20万元整
4.2租金支付方式：银行转账
4.3租金支付时间：每月1日前
4.4租金调整
4.4.1租金调整需提前3个月书面通知对方
4.4.2租金调整需根据市场行情和双方协商确定
5.房产使用
5.1房产用途：商业经营
5.2使用限制
5.2.1不得用于非法经营
5.2.2不得改变房屋结构
5.2.3不得擅自改变房屋用途
5.3房产维护
5.3.1出租方负责房屋主体结构的维护
5.3.2承租方负责房屋内部设施的维护
6.押金及退还
6.1押金金额：人民币10万元整
6.2押金支付方式：银行转账
6.3押金退还条件
6.3.1租赁期满，房屋无损坏，租赁双方协商一致
6.3.2租赁期满，房屋损坏，承租方修复后
6.4押金退还流程
6.4.1承租方在租赁期满后3个工作日内提出退还押金申请
6.4.2出租方在收到申请后7个工作日内退还押金
7.房产维修及保险
7.1房产维修责任
7.1.1出租方负责房屋主体结构的维修
7.1.2承租方负责房屋内部设施的维修
7.2房产维修费用
7.2.1出租方维修费用计入租金
7.2.2承租方维修费用自行承担
7.3房产保险
7.3.1出租方负责房屋主体结构的保险
7.3.2承租方负责房屋内部设施的保险
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按约定支付租金
8.1.2承租方未按约定使用房产
8.1.3承租方造成房产损坏
8.1.4出租方未按约定提供房产
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应承担相应的违约责任
8.2.2违约金：每月租金的1%
8.2.3违约金最高不超过6个月租金
8.3违约纠纷解决
8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷
8.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.合同解除
9.1合同解除条件
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