经营性物业抵押贷款.pptx
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经营性抵押贷款简介主要风险点、分析、控制及监管要求贷款条件其他重要事项定义定义经营性物业抵押贷款：是指银行、信托公司、保险公司或资产管理公司等机构向企（事）业法人、个体工商户、自然人发放的、以其自有或第三方的经营性物业作抵押、主要以该物业的经营收入作为第一还款来源的贷款。经营性物业第三方经营收入抵押经营性物业释放抵押权银行银行置换负债性资金抵押物处理收入股东其他担保及收入置换购置款其他收入贷款其他资产客户主要风险点、分析、控制及监管要求还款现金流挪用还款来源抵押物贬值贷款条件贷款对象经营性物业其他还款来源产权明晰足够的现金流归还贷款（位置、出租率、已使用年限） 抵押率、评估报告及变现能力租赁物
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