土地承包经营权流转合同.docx

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 农村土地承包经营权流转合同 合同编号： 甲方（流出土地方）: 镇 村 组 农户 住所: 联系电话: 乙方（流入土地方）： 住所: 联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《山西省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方按照依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，以 方式（包括转包、出租、入股、互换、转让）流转土地，就流转事宜订立本合同。 一、流转土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于 镇 村 组的 亩土地的(详见下表)承包经营权流转给乙方，从事（主营项目） 生产经营。采取入股方式流转土地的，以上入股土地折合股份为 股或折合金额 元。 流转土地基本情况表 序号 地块 名称 地类 面积 四至界限 原土地承包合同和土地承包经营权证编号 东 南 西 北 1 2 3 4 合计：（大写） 亩（小写） 亩 采取互换方式流转土地的，乙方将其承包的位于 镇 村 组的土地共 亩(详见下表)，互换给甲方从事（主营项目） 生产经营。 乙方用于互换土地基本情况表 序号 地块 名称 地类 面积 四至界限 原土地承包合同和土 地承包经营权证编号 东 南 西 北 1 2 3 合计（大写） 亩（小写） 亩 二、流转期限 土地流转期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 三、流转土地的交付时间 甲方应于 年 月 日之前将流转土地交付乙方。 互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付时间为 年 月 日。 四、流转价款与支付方式（互换方式无此项） 1、流转价款按下列第 种方式计算： （1）以实物方式支付的，每亩每年支付 公斤 (双方议定的实物名称),共 （大写： ）公斤。 （2）以现金方式支付的，每亩每年支付人民币 元，共 (大写: )元。 （3）考虑物价等因素的约定： 。 2、流转价款按下列第 种方式支付： （1）分期支付：第一年支付流转价款 公斤（元），以后递增方式及比例（约定不递增的填写“无”） ，流转价款于每年 月 日前支付。 （2）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。 （3）其他支付方式： 。 五、甲方的权利和义务 1、有权按照合同的约定收取流转费用。 2、采取转包、出租、入股方式流转土地的，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 3、采取转包、出租、入股方式流转土地的，流转土地被依法征收时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费、安置补助费及自己投入建设的地面附着物补偿费。 4、甲方在土地流转后，应报发包方备案。 5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、其他权利和义务的约定： 。 六、乙方的权利和义务 1、有依法享有流转土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 2、采