《建筑施工质量验收管理规范》征求意见稿.docx
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建筑施工质量验收管理规范
1范围
本文件规定了建筑施工质量验收管理的基本要求、验收要求、质量问题处理、档案管理的内容。本文件适用于各类新建、改建和扩建的建筑施工质量验收管理活动。
2规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T228.1金属材料拉伸试验第1部分：室温试验方法GB/T5464建筑材料不燃性试验方法
GB/T6343泡沫塑料及橡胶表观密度的测定GB50189公共建筑节能设计标准
GB50202建筑地基基础工程施工质量验收标准
GB50204混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50205钢结构工程施工质量验收标准
GB50207屋面工程质量验收规范
GB50208地下防水工程质量验收规范
GB50209建筑地面工程施工质量验收规范
GB50210建筑装饰装修工程质量验收标准
GB50300建筑工程施工质量验收统一标准
GB50339智能建筑工程质量验收规范
GB50411—2019建筑节能工程施工质量验收标准GB8624—2012建筑材料及制品燃烧性能分级
GB/T18894—2016电子文件归档与电子档案管理规范
GB/T23483—2009建筑物围护结构传热系数及采暖供热量检测方法GB/T50328建设工程文件归档规范（2019年版）
GB/T50668—2011节能建筑评价标准
3术语和定义
GB50300—2013界定的术语和定义适用于本文件。
4基本要求
4.1人员资质
4.1.1建筑施工质量验收人员应具备省级以上建设主管部门颁发的岗位证书，如建筑节能工程师、建筑节能减排咨询师和碳排放管理员等节能工程施工相关的证书，且每5000m2建筑面积配置不少于1名质量验收人员（不足5000m2建筑面积的按5000m2计）。
4.1.2建筑施工质量验收管理人员应具备一级/二级注册建造师资格（大型工程需一级），具有同类工程3年近以上的管理经验，掌握GB50300、GB50204、GB50205、GB50202、GB50210、GB50411、GB50207、GB50208、GB50209、GB50339、GB50189的建筑施工验收相关标准和方法。
4.1.3总监理工程师应具备国家注册监理工程师资格，专业监理工程师应具备中级及以上职称或省级注册监理工程师资格。
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4.1.4每10000m2工程面积配备不少于1名专业监理工程师和2名监理员。
4.2体系建设
4.2.1建筑施工单位宜建立建筑施工质量管理体系，涵盖从设计交底、材料设备采购、施工过程到竣工验收的质量控制流程和措施，对建筑施工工程全过程质量进行控制。
4.2.2监理单位应编制监理规划及实施细则，明确质量控制流程及责任分工。
4.3材料验收
4.3.1材料和设备应具备产品合格证书和产品性能型式检验报告，见证取样比例≥30%（涉及结构安全材料）。
4.3.2节能材料（如保温材料、节能门窗）应符合GB50411的要求，复验项目按批次执行（如保温材料每5000m2复验1次）。
4.3.3施工现场砌块等材料应按品种、规格堆放整齐，堆置高度不宜超过2m，有防雨要求的材料应有物理遮挡等防雨相应措施，并做好排水，保持材料的干净。
4.4设备管理
4.4.1起重机械、脚手架等特种设备应经第三方检测合格后方可使用，检测报告有效期不超过1年。
4.4.2设备基础混凝土强度≥设计值75%，坐标偏差±20mm，标高偏差±20mm。
5验收要求
5.1检验批验收
5.1.1划分依据
按工程量、楼层、施工段并结合节能工程特点（不同构造类型、材料规格等）进行划分，具体要求如下：
a)墙体、屋面等围护结构每500㎡～1000㎡划分为一个检验批；
b)通风与空调系统按系统或楼层划分，由施工与监理协商确定；
c)地源热泵、太阳能系统按换热单元、集热区域或设备组别划分。
5.1.2验收组织
由专业监理工程师组织，施工单位质量检查员、工长及节能技术人员参与。
5.1.3验收内容
5.1.3.1实体质量
符合以下要求：
a)材料与构造：
1)保温隔热材料的导热系数≤设计值；B1级EPS板密度≥20kg