租赁科研办公用房政府采购合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁科研办公用房政府采购合同
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、科研办公用房描述
1.房源名称与位置
房源1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层等）。
房源2（如有）：名称为______，位于______。
房源应符合国家相关标准以及甲方特定的科研办公要求（如安全性、设施配备等）。
2.房源质量要求
乙方提供的房源应具备合格的房屋质量证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房源的质量应满足科研办公需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
乙方保证所提供房源在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方预计租赁的房源数量如下：
房源1：数量为______（单位）。
房源2（如有）：数量为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2.租赁单价与总价
房源1的单价为______元/（单位），房源2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1.租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房源交付至甲方指定地点。
对于后续房源（如有）的交付，乙方应根据甲方科研办公需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。
2.租赁地点
乙方将房源交付至甲方位于______（详细地址）的科研办公场所或甲方另行书面指定的地点。
四、交付与验收
1.交付要求
乙方负责将房源按照合同约定的时间、地点和要求交付给甲方，并确保房源符合合同约定的质量标准。
甲方应在接收房源时进行验收，如有不符合合同约定的情况，应及时通知乙方进行整改。
2.验收责任
甲方在接收房源后，应在______个工作日内完成验收工作，并书面确认验收结果。如验收不合格，乙方应在______个工作日内整改完毕。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的科研办公用房进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据科研办公需求调整租赁房源，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房源，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供与科研办公相关的必要协助，如配合办理相关手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房源后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房源。
对甲方提供的与科研办公用房相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付前应对房源进行自检，确保房源符合合同要求。
甲方在收到房源后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房源名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房源等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
根据科研办公用房的租赁期限，甲方应在每个租赁周期开始前支付相应周期的租金。
3.保证金
甲方应在签订合同的同时支付______元作为保证金，合同期满后无违约行为，保证金将全额退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收符合要求的房源，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约