南宁中介购房合同范例.docx
南宁中介购房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
鉴于：
一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体情况如下：
1.房产证号：__________；
2.房产地址：__________；
3.房产面积：__________平方米；
4.房产用途：__________；
5.房产现状：__________。
二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产转让
1.1卖方同意将上述房产出售给买方，买方同意购买上述房产。
1.2买卖双方约定，本合同签订之日起____个工作日内，买方将支付卖方定金__________元（大写：人民币____元整）。
1.3买方在支付定金后，卖方应配合买方办理该房产的权属变更手续。
第二条付款方式
2.1买方应按照以下方式支付购房款：
2.1.1定金：本合同签订之日起____个工作日内，买方将支付卖方定金__________元（大写：人民币____元整）。
2.1.2首付款：在办理房产权属变更手续前，买方应支付卖方首付款__________元（大写：人民币____元整）。
2.1.3尾款：买方在办理房产权属变更手续后，应支付卖方尾款__________元（大写：人民币____元整）。
2.2买方在支付购房款时，应按照卖方提供的收款账户进行支付。
第三条房产交付
3.1买方在支付完所有购房款后，卖方应将上述房产交付给买方。
3.2买方在收到房产后，应立即对房产进行检查，如有质量问题，应在____个工作日内向卖方提出书面异议。
第四条房产过户
4.1买卖双方应按照相关法律法规办理该房产的权属变更手续。
4.2买卖双方应配合办理房产过户手续，不得以任何理由拖延。
第五条违约责任
5.1若卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金__________元（大写：人民币____元整）。
5.2若买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金__________元（大写：人民币____元整）。
5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则
7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房产证复印件；
2.房产测绘报告；
3.相关税费缴纳凭证；
4.其他双方认为必要的文件。
甲方（买方）：__________
乙方（卖方）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于：
一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的具体情况如下：
1.房产证号：__________；
2.房产地址：__________；
3.房产面积：__________平方米；
4.房产用途：__________；
5.房产现状：__________。
二、为保障买方权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保服务。
三、经三方友好协商，达成如下协议：
第一条房产转让
1.1卖方同意将上述房产出售给买方，买方同意购买上述房产。
1.2卖方应保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
第二条付款方式
2.1买方应按照以下方式支付购房款：
2.1.1定金：本合同签订之日起____个工作日内，买方将支付卖方定金__________元（大写：人民币____元整）。
2.1.2首付款：在办理房产权属变更手续前，买方应支付卖方首付款__________元（大写：人民币____元整）。
2.1.3尾款：买方在办理房产权属变更手续后，应支付卖方尾款__________元（大写：人民币____元整）。
第三条担保方责任
3.1担保方保证在本合同履行过程中，如卖方未履行合同义务，担保方将承担相应的担保责任。
3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付担保保证金__________元（大写：人民币____元整）。
第四条房产交付
4.1卖方应在买方支付完所有购房款后，将上述房产交付给买方。
4.2买方在收到房产后，应立即对房产进行检查，如有质量问题，应在____个工作日内向卖方提出书面异议。
第五条房产过户
5.1买卖双方应按照