2025抵押借款合同标准范本.docx

?合同编号：

合同各方：

甲方（借款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额

甲方本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.经双方协商一致，可以提前还款。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为年利率%，按月计息。

第四条还款方式

1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。

2.甲方每月还款金额为：人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.还款时间为每月日前。

第五条抵押物

甲方以其名下的财产作为借款的抵押物，具体抵押物信息如下：

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物价值：

4.抵押物权属证明：

第六条合同的变更和解除

1.在合同期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.甲方未按约定还款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

3.甲方逾期还款，乙方有权依法申请实现抵押权。

第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权停止发放借款，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

2.甲方未按约定还款，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

3.乙方未按约定提供借款，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的法人资格、有效证件等，确保合同主体合法有效。

2.明确合同中所涉及的金额、期限、利率等关键条款，避免模糊不清。

解决办法：在合同中详细填写借款金额、期限、利率等关键信息，并确保双方确认无误。

3.确保抵押物权属清晰，具有抵押价值。

解决办法：合同签订前，甲方应提供抵押物的权属证明和相关价值评估报告，确保抵押物合法有效。

4.注意合同履行过程中的变更和解除情形，遵循法律规定和合同约定。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件及程序，双方在履行过程中如有变更或解除需求，应书面协商一致。

5.注意违约责任，确保双方在违约情况下能依法维护自身权益。

解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，明确违约行为及相应的法律责任，确保双方权益得到保障。

6.注意合同争议的解决方式，选择合适的争议解决途径。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉等。

法律名词及名词解释：

1.抵押借款：抵押借款是指借款人以其名下的财产作为借款的抵押物，用以担保借款的偿还。

2.等额本息还款法：等额本息还款法是指借款人每月偿还相同金额的款项，其中包括本金和利息，还款期限内利息逐渐减少，本金逐渐增加。

3.抵押物：抵押物是指借款人用以担保借款偿还的财产，具有优先受偿权。

4.违约责任：违约责任是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

5.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。

6.管辖权：管辖权是指法院对某一案件进行审判的权力，有管辖权的法院可以受理并审判该案件。

应用场合：

1.