2025通用二手房买卖合同5篇.docx

2025通用二手房买卖合同5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为住宅。

3.该房屋权属为商品房，产权年限为XX年。

第二条房屋权属情况

1.甲方拥有该房屋的合法产权，并已经取得房屋所有权证书。

2.甲方承诺在交易过程中，该房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等权利限制情况。

第三条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在办理房屋过户手续之日起XX日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第四条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内的附属设施、装修等一并转让给乙方。

第五条相关税费、费用的承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2.在交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由双方协商解决。

第六条产权过户

1.甲方应当在乙方支付完购房款后的合理期限内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、费用由双方按照约定承担。

第七条违约责任

1.若甲方在合同签订后无正当理由不履行合同或违反诚信原则导致乙方无法购买该房屋的，应当向乙方返还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方在合同签订后无正当理由不履行合同或违反诚信原则导致无法完成交易的，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

第八条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.涉及产权变更等重要事项的变更，应当符合国家法律法规的规定。

第九条争议解决

因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：_________________。

2.该房屋的结构类型：_________，建筑面积：_______平方米。

3.房屋附属设施包括：_______________________________________。

二、房屋权属情况

1.该房屋所有权证书编号为：____________。

2.该房屋的所有权情况为：甲方单独所有/共同共有（选择适用）。共同共有的，需注明共有人信息。

三、房屋成交价格及付款方式

1.该房屋的成交价格为人民币________元整（大写：_______元整）。

2.乙方应按照下列方式付款：

（1）在合同签订之日支付定金人民币________元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续时支付尾款人民币_______元整。

（3）其他约定：_________________________________________。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。

2.交付后该房屋的风险由乙方承担。

五、