商场铺面出租合同8篇.docx

商场铺面出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场铺面一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________商场的铺面出租给乙方使用。铺面具体位置为_______商场_____层____号，用途为______（例如：零售、餐饮等）。租赁物的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（例如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、履约保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方缴纳履约保证金______元人民币（大写：______元整）。

2.履约保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应全额退还履约保证金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应金额作为违约金。

五、铺面使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、功能及外观。

2.乙方应妥善使用和维护铺面及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将铺面用于违法活动，不得擅自转租、转让或抵押铺面。

六、装修与改建

1.乙方有权对铺面进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修和改建部分，无偿归甲方所有。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并有权收回铺面。

2.如乙方擅自改变铺面的用途、结构或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.如乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或抵押铺面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：____年___月___日

附件：铺面具体面积、结构、附属设施清单

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商场铺面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商场铺面出租给乙方，具体铺面位置、面积、租金及付款方式等详见本合同条款。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见本合同条款。

2.乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内享有铺面的使用权，但不得擅自改变铺面的结构或用途。

2.乙方应妥善管理铺面，确保铺面的安全、卫生和整洁。如有损坏或污染，乙方应及时修复并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同条款。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租铺面，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的