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铺面出租合同怎么写8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将位于XXXXXX的铺面出租给乙方使用。该铺面面积为XX平方米，租金为XX元/月。乙方对该铺面进行了充分的了解和考察，并愿意承租该铺面。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为XX元/月，乙方应当按月支付租金给甲方。租金应当在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一天，需支付XX元的滞纳金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账或现金缴纳。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、铺面使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当保持铺面的卫生、整洁和安全。在租赁期内，乙方应当自行承担铺面的物业管理费、水电费等各项费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应当将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方应当负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付铺面或中途无故收回铺面，应当向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变铺面结构或用途，应当向甲方支付违约金XX元。

3.乙方如在租赁期满或合同终止时未返还铺面或未保证铺面的完好和整洁，应当向甲方支付违约金XX元。

六、争议解决

如甲乙双方因铺面出租事宜发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲乙双方应当到所在地房地产管理部门办理租赁登记备案手续。备案费用由乙方承担。

八、其他约定

1.甲方提供给乙方的铺面设施和设备在租赁期满或合同终止时应当返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应当负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内如需将铺面转租给第三方，应当事先征得甲方的同意。转租期间的一切事宜由乙方和第三方自行协商。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本状况

甲方将其所有的铺面出租给乙方，铺面位于[铺面地址]，面积为[铺面面积]平方米。乙方承租该铺面用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为[季度租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的10日前通过银行转账方式支付租金给甲方。甲方的银行账户信息如下：开户行[甲方开户银行名称]，账号[甲方银行账号]。

四、铺面使用与管理

1.乙方在租赁期内享有铺面的使用权，但不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰或改变结构，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应合理使用铺面设施，保持铺面内部及周围的卫生、整洁，并遵守相关的法律法规和规定。

3.乙方在租赁期内应按时支付水、电、气等费用，并承担相关的物业管理费用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好状态。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付铺面或铺面设施不全，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反铺面使用与管理规定，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力原因导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应