住宅房屋出租合同范本2024.docx

住宅房屋出租合同范本2024

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的住宅房屋进行租赁，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址为：____________________。

3.租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为每____（月/季/年）一付，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的用途和交付

1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途。

2.甲方应于合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，乙方应合理使用和爱护租赁房屋，保持房屋及其附属设施的完好。

2.因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修缮和恢复。

3.甲方对租赁房屋的修缮和维护负有主要责任。在乙方提出修缮请求时，甲方应及时进行修缮。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。

2.租赁期限届满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应当按照合同约定支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，还应当按实际损失赔偿。

八、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日