通用型房产交易合同合同指南版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用型房产交易合同合同指南版B版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
第二条房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
第三条交易价格
3.1房产交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房产过户
4.1过户手续
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条交付与验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收标准
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的生效、修改与终止
9.1合同生效条件
9.2合同修改
9.3合同终止
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他约定
12.1房产交易税费
12.2房产保险
12.3物业服务
第十三条附件
13.1房产证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3房产交易税费清单
第十四条签字盖章
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）
甲方名称：____________
甲方地址：____________
甲方联系方式：____________
1.2乙方（买方）
乙方名称：____________
乙方地址：____________
乙方联系方式：____________
第二条房产信息
2.1房产位置
房产位于：____________
房产具体地址：____________
2.2房产面积
房产总面积：____________平方米
2.3房产现状
房产现状描述：____________
第三条交易价格
3.1房产交易价格
房产交易总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元
3.2支付方式
支付方式为：____________
3.3支付时间
买方应按照本合同约定的支付方式，在过户手续完成后的____________个工作日内，将房产交易款项支付给甲方。
第四条房产过户
4.1过户手续
双方应按照中国的法律法规，共同办理房产过户手续。具体过户手续包括但不限于：____________
4.2过户时间
双方应在本合同签订后的____________个工作日内，共同向房产登记机构申请办理过户手续。
4.3过户费用
过户费用包括但不限于：____________，买方应承担过户费用的一半，甲方应承担过户费用的一半。具体费用的支付方式及时间由双方协商确定。
第五条交付与验收
5.1交付时间
甲方应在本合同签订后的____________个工作日内，将房产交付给乙方。
5.2交付条件
5.3验收标准
乙方应对房产进行验收，如发现房产存在问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
任何一方提出变更本合同的条件时，需提前____________个工作日书面通知对方，并经对方同意。
6.2解除条件
除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等特殊情况，需提前____________个工作日书面通知对方，并经对方同意。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。
第九条合同的生效、修改与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同修改
本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
9.3合同终止
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）发生不可抗力等特殊情况，使本合同无法履行；
（3）法律规定的情形。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息。
10.2保密期限
双方的保密义务自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。