2025版社区便利店门面租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版社区便利店门面租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2门面基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3违约责任
3.租赁用途
3.1门面使用范围
3.2不得从事的经营活动
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金退还条件
4.3保证金退还程序
5.维修及保养责任
5.1租赁期间维修责任
5.2租赁期满后维修责任
5.3保养责任
6.附属设施使用
6.1附属设施范围
6.2附属设施使用规定
6.3附属设施费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1附件一：门面租赁合同
11.2附件二：租赁房屋平面图
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，联系电话：[出租方联系电话]。
1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，联系电话：[承租方联系电话]。
1.2门面基本信息
1.2.1门面地址：[门面具体地址]。
1.2.2门面面积：[门面面积]平方米。
1.2.3门面结构：[门面结构描述]。
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。
1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。
1.3.3租赁期限为[租赁年数]年。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.1.1每年租金为人民币[租金金额]元整。
2.1.2租金支付方式为按年支付。
2.2租金支付方式
2.2.1承租方应于每年的[具体日期]前向出租方支付下一年的租金。
2.2.2若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。
2.3违约责任
2.3.1若承租方未按时支付租金，出租方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。
2.3.2若出租方未按时提供租赁的门面，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。
3.租赁用途
3.1门面使用范围
3.1.1承租方仅限于在门面内从事便利店经营。
3.1.2承租方不得将门面用于仓储、堆放物品等非经营性用途。
3.2不得从事的经营活动
3.2.1承租方不得在门面内从事与便利店经营无关的经营活动。
3.2.2承租方不得在门面内从事法律、法规禁止的经营活动。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.1.1承租方需支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。
4.2保证金退还条件
4.2.1租赁期满，承租方按照合同约定完成退出手续，无违约行为，保证金全额退还。
4.3保证金退还程序
4.3.1承租方需在租赁期满后[具体日期]内向出租方提出退还保证金申请。
4.3.2出租方在收到申请后[具体日期]内办理退还手续。
5.维修及保养责任
5.1租赁期间维修责任
5.1.1租赁期间，门面因自然老化、损坏等原因发生的维修费用由出租方承担。
5.1.2承租方在使用过程中对门面造成的损坏，应负责修复或赔偿。
5.2租赁期满后维修责任
5.2.1租赁期满后，若门面存在未修复的损坏，承租方应负责修复或赔偿。
5.3保养责任
6.附属设施使用
6.1附属设施范围
6.1.1附属设施包括但不限于：水电设施、空调、照明设备等。
6.2附属设施使用规定
6.2.1承租方应合理使用附属设施，不得擅自改动或破坏。
6.3附属设施费用
6.3.1附属设施产生的费用由承租方承担，费用明细另行约定。
7.违约责任
7.1违约情形
7.1.1承租方未按时支付租金。
7.1.2承租方擅自改变门面用途。
7.1.3承租方损坏门面或附属设施未修复或赔偿。
7.2违约责任承担