2025版社区便利店租赁及便民服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版社区便利店租赁及便民服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同有效期限
2.租赁物及租赁用途
2.1租赁物具体描述
2.2租赁用途说明
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3违约金及滞纳金
4.租赁物维护及保养
4.1租赁物维护责任
4.2租赁物保养要求
4.3违约责任
5.便民服务内容及要求
5.1便民服务项目
5.2服务质量标准
5.3服务时间安排
6.商标及品牌使用
6.1商标及品牌使用规定
6.2品牌形象维护
6.3违约责任
7.营业许可及证照
7.1营业许可要求
7.2证照办理及更换
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更及解除
9.1合同变更程序
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.违约责任及赔偿
10.1违约行为及认定
10.2违约责任承担
10.3赔偿标准及方式
11.合同终止及后续事宜
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3后续事宜处理
12.合同附件
12.1附件名称
12.2附件内容
12.3附件效力
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话
1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话
1.2合同签订日期与地点
1.2.1签订日期：2023年11月1日
1.2.2签订地点：出租方所在地
1.3合同有效期限
1.3.1合同期限：自2023年11月1日起至2028年10月31日止
2.租赁物及租赁用途
2.1租赁物具体描述
2.1.1租赁物名称：社区便利店
2.1.2租赁物地址：[具体地址]
2.1.3租赁物面积：[具体面积]
2.1.4租赁物设施：货架、收银台、空调、照明等
2.2租赁用途说明
2.2.1承租方使用租赁物进行日常便利店经营
2.2.2经营范围：食品、日用品、饮料等
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1月租金：人民币[金额]元
3.2租金支付方式
3.2.1每月支付一次
3.2.2支付日期：每月[具体日期]
3.3违约金及滞纳金
3.3.1违约金：逾期支付租金，每日按未支付租金的[百分比]支付违约金
3.3.2滞纳金：逾期支付租金，每日按未支付租金的[百分比]支付滞纳金
4.租赁物维护及保养
4.1租赁物维护责任
4.1.1承租方负责租赁物的日常维护和保养
4.1.2维护保养标准：保持租赁物整洁、完好，符合国家相关标准
4.2租赁物保养要求
4.2.1定期检查租赁物设施，确保正常运行
4.2.2发现问题及时报修，不得擅自拆改
4.3违约责任
4.3.1承租方未履行维护保养责任，导致租赁物损坏，承担赔偿责任
5.便民服务内容及要求
5.1便民服务项目
5.1.1代收快递
5.1.2充值缴费
5.1.3公共事业缴费
5.2服务质量标准
5.2.1服务态度友好，解答顾客疑问
5.2.2服务效率高，确保顾客满意度
5.3服务时间安排
5.3.1服务时间：每日[具体时间]
6.商标及品牌使用
6.1商标及品牌使用规定
6.1.1承租方在使用租赁物时，需遵守出租方商标及品牌使用规定
6.1.2未经出租方同意，不得擅自更改商标及品牌形象
6.2品牌形象维护
6.2.1保持店面整洁，维护品牌形象
6.2.2不得使用与品牌形象不符的物品
6.3违约责任
6.3.1承租方违反商标及品牌使用规定，承担相应违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议
8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2争议解决机构
8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院
8.2.2争议解决机构应遵循相关法律法规和程序进行审理
8.3争议解决程序
8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生后[具体天数]内向对方发出争议通知
8.3.2双方应在收到争议通知后[具体天数]内进行协商
8.3.3如协商未果，任何一方均可向争议解决