2025版标准门面租赁及物业管理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版标准门面租赁及物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1门面位置
2.2门面面积
2.3门面结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整通知
6.物业管理服务
6.1物业管理范围
6.2物业管理费用
6.3物业管理责任
7.维修及保养
7.1租赁期间维修责任
7.2保养责任
7.3维修费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：租赁标的物平面图
12.2附件二：物业管理服务内容明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署代表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
2.租赁标的物
2.1门面位置
租赁门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。
2.2门面面积
租赁门面总面积为[面积单位：平方米]，具体测量数据以[测量机构名称]提供的测量报告为准。
2.3门面结构
租赁门面为[结构类型]，包括[具体结构描述]。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自[起始日期]起算。
3.2租赁终止日期
租赁期限至[终止日期]止。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币[金额单位：元]，租金总额为人民币[总金额单位：元]。
4.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期支付比例]的滞纳金。
5.租金调整
5.1调整依据
租金调整依据国家相关政策及市场行情，每[调整周期]调整一次。
5.2调整频率
租金调整频率为[调整周期]，具体调整方案由双方协商确定。
5.3调整通知
租金调整方案由甲方提前[通知期限]书面通知乙方。
6.物业管理服务
6.1物业管理范围
6.2物业管理费用
物业管理费用为每月人民币[金额单位：元]，由乙方支付。
6.3物业管理责任
甲方对物业管理服务承担相应责任，确保乙方正常经营。
8.违约责任
8.1违约情形
乙方未按约定支付租金；
甲方未按约定提供物业管理服务；
任何一方违反合同约定，造成对方损失的。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
支付违约金；
赔偿对方因此遭受的损失；
承担合同解除后的善后处理费用。
8.3违约赔偿
违约金的计算标准为：
逾期支付租金的，每日按租金总额的[百分比]计算；
其他违约情形的，根据实际损失情况确定。
9.合同解除
9.1解除条件
双方协商一致；
出现不可抗力；
一方严重违约；
法律法规规定的其他情形。
9.2解除程序
合同解除需双方书面通知对方，并签订解除协议。
9.3解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照解除协议处理剩余事宜。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。
10.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，或双方协商分担。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条