2025版祠堂文化体验区运营承包合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版祠堂文化体验区运营承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1祠堂文化体验区概述
2.2运营承包范围
2.3运营承包期限
3.运营承包费用
3.1运营承包费用总额
3.2运营承包费用支付方式
3.3运营承包费用支付时间
4.运营管理
4.1运营管理职责
4.2运营管理团队
4.3运营管理规章制度
5.营业收入分配
5.1营业收入构成
5.2营业收入分配比例
5.3营业收入分配方式
6.费用支出
6.1费用支出范围
6.2费用支出审批流程
6.3费用支出报销流程
7.人员管理
7.1人员招聘与培训
7.2人员待遇与福利
7.3人员考核与奖惩
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务与责任
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担方式
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1法律适用
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：祠堂文化体验区管理委员会
乙方：文化发展有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1祠堂文化体验区概述
本合同所指的祠堂文化体验区位于市区，占地面积X平方米，具有悠久的历史和丰富的文化内涵。
2.2运营承包范围
（1）景区门票销售；
（2）景区内文化活动的策划与组织；
（3）景区内设施的维护与管理；
（4）景区内环境卫生的保持；
（5）景区内安全保障措施的执行。
2.3运营承包期限
本合同运营承包期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。
3.运营承包费用
3.1运营承包费用总额
本合同运营承包费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
3.2运营承包费用支付方式
运营承包费用按年度支付，甲方于每年1月31日前支付乙方上一年度的运营承包费用。
3.3运营承包费用支付时间
甲方应于每年1月31日前将运营承包费用支付至乙方指定账户。
4.运营管理
4.1运营管理职责
乙方应按照本合同约定，负责祠堂文化体验区的日常运营管理，确保景区的正常运行。
4.2运营管理团队
乙方应组建一支专业、高效的运营管理团队，负责景区的日常运营管理工作。
4.3运营管理规章制度
乙方应根据国家相关法律法规和本合同约定，制定和完善运营管理规章制度，确保景区的规范运营。
5.营业收入分配
5.1营业收入构成
营业收入包括但不限于门票收入、文化活动收入、商业摊位租赁收入等。
5.2营业收入分配比例
营业收入按照甲方与乙方约定的比例进行分配，具体比例为：甲方得60%，乙方得40%。
5.3营业收入分配方式
营业收入于每月末结算，甲方于次月5日前将应得收入支付至乙方指定账户。
6.费用支出
6.1费用支出范围
费用支出包括但不限于人员工资、设施维护费用、水电费、广告宣传费用等。
6.2费用支出审批流程
费用支出需经乙方负责人审批，方可进行报销。
6.3费用支出报销流程
费用支出报销需提供相关凭证，经乙方负责人审核后，方可报销。
8.保密条款
8.1保密信息范围
本合同中涉及的保密信息包括但不限于：
（1）甲方及乙方的商业秘密；
（2）本合同的具体条款；
（3）甲方提供的有关祠堂文化体验区的历史资料、发展规划等。
8.2保密义务与责任
双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.3违约责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）一方未按合同约定履行义务；
（2）一方泄露对方保密信息；
（3）一方故意破坏合同标的物；
（4）一方未按约定支付费用。
9.2违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方损失；