2025版祠堂文化体验区运营承包合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版祠堂文化体验区运营承包合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立日期与地点
1.3合同生效条件
2.运营承包范围
2.1运营承包区域
2.2运营承包内容
2.3运营承包期限
3.运营承包费用
3.1运营承包费用标准
3.2运营承包费用支付方式
3.3运营承包费用调整机制
4.运营管理与维护
4.1运营管理制度
4.2运营设施维护
4.3运营安全与卫生
5.运营指标与考核
5.1运营指标设定
5.2运营考核方式
5.3运营考核结果应用
6.运营收益分配
6.1运营收益构成
6.2运营收益分配比例
6.3运营收益分配方式
7.运营风险与责任
7.1运营风险识别
7.2运营风险防范措施
7.3运营责任承担
8.运营变更与解除
8.1运营变更条件
8.2运营解除条件
8.3运营变更与解除程序
9.运营合同争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.运营合同附件
10.1运营合同附件清单
10.2运营合同附件内容
11.运营合同补充条款
11.1补充条款制定原则
11.2补充条款内容
12.运营合同签订与签署
12.1合同签订程序
12.2合同签署方式
12.3合同签署日期
13.运营合同其他约定
13.1运营合同变更与补充
13.2运营合同解除与终止
13.3运营合同争议解决与仲裁
14.运营合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（运营方）：[甲方全称]
乙方（承包方）：[乙方全称]
1.2合同订立日期与地点
本合同于2023年10月15日在[合同订立地点]订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.运营承包范围
2.1运营承包区域
乙方负责运营的祠堂文化体验区位于[具体地址]，包括但不限于祠堂内部及周边配套设施。
2.2运营承包内容
乙方负责祠堂文化体验区的日常运营管理，包括但不限于展览展示、教育活动、导游服务、安全保障等。
2.3运营承包期限
本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.运营承包费用
3.1运营承包费用标准
乙方应向甲方支付每月[金额]的运营承包费用。
3.2运营承包费用支付方式
乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月运营承包费用。
3.3运营承包费用调整机制
在合同期限内，如遇国家政策调整或市场变化导致运营成本发生重大变化，经双方协商一致后，可对运营承包费用进行调整。
4.运营管理与维护
4.1运营管理制度
乙方应根据甲方的要求，建立健全运营管理制度，确保运营活动的规范性和安全性。
4.2运营设施维护
乙方负责对祠堂文化体验区的设施进行日常维护，确保设施完好。
4.3运营安全与卫生
乙方应制定并执行安全与卫生管理制度，确保游客的人身安全和环境卫生。
5.运营指标与考核
5.1运营指标设定
5.2运营考核方式
甲方将定期对乙方的运营情况进行考核，考核结果将作为支付运营费用和续签合同的依据。
5.3运营考核结果应用
考核结果将直接影响乙方的运营费用支付和合同续签。
6.运营收益分配
6.1运营收益构成
运营收益包括但不限于门票收入、教育活动收入、商业赞助等。
6.2运营收益分配比例
运营收益的分配比例为：甲方[比例]%，乙方[比例]%。
6.3运营收益分配方式
运营收益按月结算，甲方在每月[具体日期]前支付乙方当月应得收益。
7.运营风险与责任
7.1运营风险识别
乙方应识别运营过程中可能出现的风险，包括但不限于自然灾害、安全事故、市场波动等。
7.2运营风险防范措施
乙方应采取有效措施防范运营风险，确保运营活动的顺利进行。
7.3运营责任承担
如因乙方原因导致运营活动出现重大事故或损失，乙方应承担相应责任。
8.运营变更与解除
8.1运营变更条件
在合同期限内，如因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。
8.2运营解除条件
（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在[具体期限]内纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
8.3运营变更与解除程序
任何一方提出合同变更或解除的，应提前[具体期限]以书面形式通知对方，并附具理由及依据。
9.运营