农田果园转租合同范本.docx
农田果园转租合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××农业科技有限公司
甲方地址：××省××市××县××街道××号
甲方法定代表人/负责人：×××
甲方联系方式：138××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××农业发展有限公司
乙方地址：××省××市××县××街道××号
乙方法定代表人/负责人：×××
乙方联系方式：139××××××××
合同简介：
甲方拥有位于××省××市××县××街道的农田果园，果园面积约为××亩，种植有××、××、××等水果。因甲方业务发展需要，现将果园转租给乙方经营。乙方为专业从事果园经营的公司，具备丰富的果园管理经验和市场运营能力。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合作协议。
本合同旨在明确双方在农田果园转租过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护果园的生产秩序和品牌形象，实现农业产业的可持续发展。
本合同的签订，是基于甲方对乙方的信任及乙方对甲方的承诺。甲方作为果园的出租方，有责任确保果园的基本设施完善，提供必要的农业生产资料和技术支持。乙方作为承租方，有义务按照约定的方式经营果园，保证果园的生产效益和产品质量。
本合同的履行期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
违约责任：
1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营果园的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为果园转租费的××%。
2.乙方违反合同约定，导致果园生产效益下降或产品质量问题的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为果园转租费的××%。
不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政策调整等）及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
争议解决：
双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款：
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附则：
本合同签订之前，甲乙双方应对果园进行实地考察，确认果园现状及转租面积。同时，双方应对果园的生产计划、销售渠道、技术支持等事项进行充分沟通，确保合同的顺利履行。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：×××农业科技有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××农业发展有限公司
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲方将其拥有的农田果园转租给乙方经营的具体事项，包括但不限于果园的管理、生产、销售等。合同范围包括果园的租赁、经营权转让、技术支持、生产资料供应等。
第二条定义
在本合同中，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指×××农业科技有限公司，拥有农田果园的出租方。
2.乙方：指×××农业发展有限公司，承担果园经营的承租方。
3.果园：指位于××省××市××县××街道的农田果园，面积约为××亩。
4.转租费：指甲方将果园转租给乙方经营所收取的费用。
5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害和社会事件等。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方有权按照合同约定收取转租费，并监督乙方合法经营果园。
2.甲方应保证果园的基本设施完善，提供必要的农业生产资料和技术支持。
3.甲方应协助乙方办理果园所需的各种证件和手续。
4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高转租费。
乙方的权利与义务：
1.乙方有权按照合同约定经营果园，并享有果园产生的收益。
2.乙方应按照约定的方式经营果园，保证果园的生产效益和产品质量。
3.乙方应自行承担果园生产过程中所需的一切费用，包括但不限于人工、肥料、农药等。
4.乙方不得擅自将果园转租给第三方，不得擅自改变果园的用途。
5.乙方应按照合同约定支付转租费，并履行合同约定的其他义务。
第四条价格与支付条件
1.果园转租费为每亩每年人民币××元，总计人民币××元。
2.乙方应在合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付首期转租费人民币××元。
3.后续转租费的支付时间为每年××月××日，乙方应按照约定的金额和时间支付。
4.支付方式为银行转账，账户信息如下：
-开户行：××银行××分行
-账户名称：×××农业科技有限公司
-账号：××××××××××××××××
5.乙方支付转租费后，甲方应及时提供果园的经营权和相关资料。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，