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2024年房产中介的房屋租赁合同
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同效力
第二章：合同当事人
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方权利与义务概述
第三章：租赁房屋描述
3.1房屋位置及面积
3.2房屋现状及设施
3.3房屋使用限制
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租及提前终止条件
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额及组成
5.2支付方式及期限
5.3逾期支付的处理
第六章：押金及保证金
6.1押金金额及支付
6.2保证金的用途
6.3押金及保证金的退还
第七章：房屋维护与修缮
7.1甲方的维护责任
7.2乙方的维护责任
7.3修缮及维修流程
第八章：房屋使用规定
8.1房屋用途限制
8.2房屋使用规范
8.3违规使用的后果
第九章：保险与风险
9.1房屋保险
9.2风险承担
9.3意外事故处理
第十章：合同变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
10.3合同解除后的处理
第十一章：违约责任
11.1违约情形
11.2违约赔偿
11.3违约责任的免除
第十二章：争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3法律适用与管辖
第十三章：附加条款
13.1特别约定
13.2合同附件
13.3其他事宜
第十四章：合同签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同生效条件
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的法律关系，确保双方的权益得到保护，并为双方提供履行合同的法律依据。
1.2合同定义
本合同中，除非上下文另有规定，以下术语应具有以下含义：
“房屋”指位于______的房产，包括其附属设施和设备。
“租赁期限”指自本合同生效之日起至约定的租赁期满之日止的期间。
“租金”指乙方为租赁房屋而支付给甲方的费用。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限内对双方具有法律约束力。
第二章：合同当事人
2.1甲方（出租方）信息
甲方为房屋的合法所有者，具体信息如下：
名称：______；
地址：______；
法定代表人：______；
联系方式：______。
2.2乙方（承租方）信息
乙方为房屋的合法承租者，具体信息如下：
名称：______；
地址：______；
法定代表人：______；
联系方式：______。
2.3双方权利与义务概述
甲方有权按合同约定收取租金，并保证房屋的适租性。乙方有权按合同约定使用房屋，并按时支付租金。
第三章：租赁房屋描述
3.1房屋位置及面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋现状及设施
房屋现状良好，配备有______等设施。
3.3房屋使用限制
乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限至______年______月______日结束。
4.3续租及提前终止条件
乙方有权在租赁期满前______个月提出续租请求。如一方希望提前终止合同，需提前______个月书面通知对方。
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额及组成
租金为每月______元，包括房屋使用费、物业管理费等。
5.2支付方式及期限
租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。
5.3逾期支付的处理
如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%支付违约金。
第六章：押金及保证金
6.1押金金额及支付
乙方应在签订合同时支付押金______元。
6.2保证金的用途
押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同条款，甲方有权使用押金进行赔偿。
6.3押金及保证金的退还
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内退还押金及保证金。
第七章：房屋维护与修缮
7.1甲方的维护责任
甲方负责房屋结构的维护和修缮，确保房屋的安全和适租性。
7.2乙方的维护责任
乙方负责房屋内部的日常维护，保持房屋的清洁和整洁。
7.3修缮及维修流程
房屋需要修缮时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。
以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。
第八章：房屋使用规定
8.1房屋用途限制
乙方应将房屋用于合法的居住或商业活动，不得用于任何违反法律法规的用途。
8.2