房产的基本知识解释.docx

房产的基本知识解释

目录

房产的基本知识解释（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

房产基本概念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1房产定义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.2房产类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.3房产所有权．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

房产要素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.1房屋结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.2房屋面积．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.3房屋质量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.4土地使用权．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

房产市场．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

3.1房地产市场概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.2房产价格．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

3.3房产交易流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.4房产政策与法规．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

房产投资．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

4.1房产投资优势与风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

4.2房产投资类型选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

4.3房产投资市场分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

4.4房产投资策略与技巧．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

房产评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

5.1房产评估概念与目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

5.2房产评估方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

5.3房产评估流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

5.4房产评估注意事项．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

房产维护与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

6.1房屋日常保养与维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

6.2房屋安全管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

6.3物业管理服务内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

6.4房屋维修与改造．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

房地产证办理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

7.1房地产证种类与作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

7.2房地产证办理流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

7.3房地产证办理注意事项．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

7.4房地产证遗失补办流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

房产纠纷处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

8.1房产纠纷类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．