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合伙购房出租协议

合伙购房出租协议（以下简称“协议”）由以下各方于协商后达成并签署：

甲方：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]

为了共同提升资金利用效率，甲乙双方决定以合伙的方式购买房产并进行出租，特制定本协议。

一、合伙方式

1.1甲方和乙方以50:50的比例共同出资购买位于[房产地址]的房产，购房款项分别为[甲方出资金额]和[乙方出资金额]。

1.2房产购买后，甲方和乙方共同享有房产所有权，并按出资比例享有相应的权益和收益。

二、出租管理

2.1甲方负责房产的日常管理和维护，包括但不限于房屋租金的收取、维修费用的支付、物业管理、合同签订等事务。

2.2乙方负责协助甲方进行房屋出租工作，包括但不限于租客的筛选、租赁合同的起草和签署、维护租赁关系等事务。

2.3甲方和乙方应保持密切沟通，及时分享关于房产出租的信息和决策。

2.4房屋出租后所得的租金按出资比例分配给甲方和乙方，具体分配方式由双方共同协商确定。

三、权益变动

3.1甲方和乙方均有权根据自身需求，在经过双方协商和一致同意的情况下，对合伙房产进行出售、增资、减资或其他变动。

3.2若一方有意出售其份额，应提前以书面形式通知对方，对方享有优先购买权，如在[通知期限]内未行使购买权，则该份额可自由转让给第三方。

3.3如其中一方违反本协议的约定且无法解决争议，另一方有权在合理的通知期限内购买其份额，具体购买价格由双方协商确定。

四、风险与责任

4.1甲方和乙方共同承担与房产出租相关的风险与责任，包括但不限于租金收益的波动、房屋市值的变化、租客拖欠租金等。

4.2若由于合伙购房出租事务导致的损失和责任，应由甲方和乙方按照出资比例共同承担。

4.3在租赁期间，如由于乙方的过错导致房产受到管制、冻结、查封等情况，乙方应承担由此产生的损失和责任。

五、保密条款

5.1甲方和乙方在履行本协议期间可能获得对方涉及经营活动的商业秘密和机密信息，双方对此承诺保密。

5.2除非获得对方书面许可，甲方和乙方不得将对方的商业秘密和机密信息泄露给第三方。

5.3协议终止后，甲方和乙方仍应继续履行保密义务，直到对方的商业秘密和机密信息已经公开或合法取得。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，争议应提交至协议签订地所在地的人民法院进行诉讼解决。

七、其他

7.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为[有效期限]。

7.2若无特殊事项需变更本协议内容，双方应书面协商并达成一致意见，并在双方签字后进行补充协议。

7.3本协议的任何修改、补充或解除，均须经双方以书面形式达成协议并签署生效。

甲方（签名）：_________________日期：_________________

乙方（签名）：_________________日期：_________________