2025年度房屋漏水损害赔偿与修复工程合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2025年度房屋漏水损害赔偿与修复工程合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景：
本合同由甲方与乙方签订，鉴于甲方房屋存在漏水损害问题，经双方协商一致，决定对漏水损害进行赔偿与修复。
2.2目的：
本合同旨在明确甲方与乙方在房屋漏水损害赔偿与修复工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）房屋：指甲方拥有的住宅或商业用途的建筑；
（2）漏水损害：指房屋因防水措施不完善或施工质量问题导致的渗漏、浸泡、腐蚀等损害；
（3）赔偿：指乙方根据本合同约定，对甲方因漏水损害所遭受的经济损失进行补偿；
（4）修复工程：指乙方对甲方房屋漏水损害进行修复的工程。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指本合同中承担房屋漏水损害赔偿与修复责任的主体；
（2）乙方：指本合同中承担房屋漏水损害修复工程的主体；
（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为；
（4）违约责任：指一方违反本合同约定，应承担的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方对房屋漏水损害进行赔偿；
（2）甲方有权要求乙方按照约定完成修复工程；
（3）甲方应提供真实、准确的房屋信息，协助乙方进行工程实施；
（4）甲方应按时支付乙方工程款。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方支付工程款；
（2）乙方应按照约定完成修复工程，确保工程质量；
（3）乙方应承担因施工质量问题导致的房屋损害责任；
（4）乙方应按时向甲方提供工程进度报告。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年____月。
5.2合同履行地点：
本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（1）乙方应在合同约定的履行时间内，完成房屋漏水损害修复工程；
（2）甲方应在乙方完成修复工程后，对工程质量进行验收；
（3）双方应按照约定支付工程款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同约定的履行期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；
（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；
（3）终止合同后，双方应按照约定处理剩余工程款及相关事宜。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将已完成的工程部分交付甲方；
（2）甲方应按照约定支付乙方剩余工程款；
（3）双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）修复工程费用：包括材料费、人工费、设备使用费等；
（2）检测费用：包括房屋漏水检测、质量检验等产生的费用；
（3）赔偿费用：指乙方因修复工程导致的额外损失或甲方因漏水损害所遭受的经济损失；
（4）其他费用：指合同履行过程中产生的其他必要费用。
7.2支付方式
（1）修复工程费用：甲方应在乙方提交工程进度报告及相应发票后，支付已完成的工程款；
（2）检测费用：甲方应在乙方完成检测工作并提交检测报告后，支付检测费用；
（3）赔偿费用：甲方应在乙方提出赔偿要求并经甲方确认后，支付赔偿费用；
（4）其他费用：甲方应在乙方提出费用报销申请并经甲方确认后，支付相应费用。
7.3支付时间
（1）修复工程费用：每月支付一次，每次支付上月已完成工程款的50%；
（2）检测费用：在乙方完成检测工作后5个工作日内支付；
（3）赔偿费用：在乙方提出赔偿要求并经甲方确认后5个工作日内支付；
（4）其他费用：在乙方提出费用报销申请并经甲方确认后5个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证；
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据；
（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金；
（2）甲方未提供真实、准确房屋信息的，应承担相应的法律责任；
（3）甲方未按时验收工程或拒绝验收的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时完成修复工程的，应向甲方支付_____%的违约金；
（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担修复费用及相应的赔偿责任；
（3）乙方未按约定提供