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三产房共建合同范例.docx

发布：2025-03-27约4.26千字共9页下载文档

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三产房共建合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的土地上共建三产房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、共建项目名称：__________

二、共建地点：__________

三、共建方式：

1.甲方提供土地使用权，乙方负责规划设计、建设施工及管理。

2.甲方提供土地使用权证及地上附着物所有权证。

3.乙方按照甲方要求，将共建项目建成符合国家规定的三产房。

四、共建范围：

1.共建项目占地面积：__________平方米。

2.共建项目建筑面积：__________平方米。

3.共建项目包括：__________。

五、共建期限：

1.本合同签订之日起，共建期限为__________年。

2.乙方应在共建期限内完成项目建设。

六、投资及资金：

1.甲方提供土地使用权及地上附着物所有权证，价值为__________元。

2.乙方投资__________元，用于规划设计、建设施工及管理。

3.乙方投资资金分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：__________元，于合同签订之日起__________日内支付。

（2）第二期：__________元，于项目开工前__________日内支付。

（3）第三期：__________元，于主体结构封顶前__________日内支付。

（4）第四期：__________元，于项目竣工验收合格前__________日内支付。

七、共建项目的产权：

1.共建项目建成后，甲方享有土地使用权及地上附着物所有权。

2.乙方享有共建项目的所有权，但甲方有权优先购买乙方所拥有的共建项目。

八、共建项目的规划设计：

1.乙方负责规划设计，确保共建项目符合国家规定及甲方要求。

2.乙方提交规划设计方案，甲方应在__________日内提出修改意见。

3.乙方根据甲方意见修改规划设计方案，并在__________日内提交修改后的方案。

九、建设施工及管理：

1.乙方负责组织施工，确保工程质量和进度。

2.甲方有权对施工过程进行监督，发现质量问题及时通知乙方整改。

3.乙方应按合同约定的时间节点完成项目建设。

十、竣工验收：

1.共建项目建成后，乙方应及时组织竣工验收。

2.甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后__________日内组织验收。

3.验收合格后，甲方应在__________日内办理产权登记手续。

十一、违约责任：

1.甲方未按合同约定提供土地使用权及地上附着物所有权证的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按合同约定完成项目建设或未按时支付投资资金的，应向甲方支付__________元违约金。

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

十二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证及地上附着物所有权证。

2.规划设计方案。

3.建设工程合同。

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，确保三产房共建项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为专业管理机构参与本合同。乙方（以下简称“乙方”）同意丙方作为第三方主体，协助甲方管理共建项目。现甲乙双方及丙方就三产房共建事宜，经友好协商，达成如下协议：