合肥东环中心营销策略报告.pdf

实体零售商业， 真的没路了？ 转 消费者正改变，文化、创新、体验和情怀与价格（电商竞争 折1 力的核心）同样重要 苏州新光天地 苏州诚品 大悦城系列 转 阿曼西奥·奥特加掀起新一轮商业潮流 折2 眼光瞄准中国的消费潜力及未来成长性 万达影院 绿地精品超市 万达宝贝王 复兴快时尚 复兴食之秘 转 一打本土新品牌强势崛起 折3 2015年老品牌关了10000家，同时也有很多新店 本土餐饮 体验书店 转 欧美几大靠电商崛起的人气电商，都在转型开实体店 折4 中国有阿里巴巴、京东 7% 美国/ 日本/欧洲 （网购/社会零售总额） 10% 中国 亚马逊 西雅图 占地511方 6000本书 20年首次 （网购/社会零售总额） 转 全新的O2O商业模式消弱电商竞争力 折5 2015年优衣库的线上线下同价 O2O 优衣库 线上线下同价 转 国际品牌进入中国的各大商场，加码实体商业竞争力 折6 2011-2013年，快速下沉二三线城市，海量开店占领市场。 SPAO Other Stories Forever21 TOPSHOP AF Old Navy Urban Outfitters Victorias Secrect Pink Miss Selfridge 转 明星开店爆棚，创业浪潮早已席卷商业地产 折8 任泉李冰冰等坚果投影仪。 东环中心营销定位报告 谨呈合肥国轩置业 安徽中原事业四部 2016.1 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 9 © Copyright Centaline Group, 2010 红海中的蓝海之行 ——东环中心营销定位报告—— 根据前期与发展商的初步沟通，基于项目的工程节点