房屋和楼顶租赁合同8篇.docx
房屋和楼顶租赁合同8篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方拥有某房屋的产权，包括其屋顶使用权及其他相关权利。现双方根据相关法律法规的规定，就甲方将房屋及楼顶租赁给乙方事宜，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋及楼顶租赁给乙方使用，房屋位于__________________，具体面积及布局详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元（大写：__________________），乙方应按照约定支付租金。
2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式，于每次租金到期前______天支付至甲方指定账户。
四、房屋及楼顶用途
乙方承诺将租赁物仅用于______目的，并遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应确保房屋及楼顶在租赁期间处于良好状态，并承担维修责任。
3.甲方应确保乙方在租赁期间内的正常居住和使用。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用房屋及楼顶，并承担保管责任。
2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。
3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
4.乙方在租赁期满后应将房屋及楼顶恢复原状并交还甲方。
七、违约责任
1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除租赁合同并要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
八、合同解除与终止
1.租赁期间，若因不可抗力导致房屋毁损无法继续使用，本合同自动终止。
2.租赁期满或双方协商一致，本合同可提前终止。
3.租赁期间，若乙方有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
九、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________
日期：______________
乙方（签字/盖章）：______________
日期：______________
附件：房屋及楼顶详细情况描述（包括但不限于面积、布局、设施等）__________
篇2
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的房产，包括房屋和楼顶，乙方有意租赁该房产作为__________使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物包括房屋和楼顶。租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件的平面图和说明。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并履行本合同规定的各