《维保修常见问题与维修方法收集》.doc

PAGE \* MERGEFORMAT5 PAGE \* MERGEFORMAT5 PAGE5 / NUMPAGES47 版本号： V1.0 维保修常见问题 及维修方法 二○一四年九月二十四日 目 录 王全文 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc399340342 第一部分 地面问题 PAGEREF _Toc399340342 \h 3 HYPERLINK \l _Toc399340343 一、 地砖空鼓 PAGEREF _Toc399340343 \h 3 HYPERLINK \l _Toc399340346 二、 更换地砖 PAGEREF _Toc399340346 \h 3 HYPERLINK \l _Toc399340349 三、 地面、飘窗石材更换、维修 PAGEREF _Toc399340349 \h 6 HYPERLINK \l _Toc399340352 四、 木地板空鼓、异响、起灰 PAGEREF _Toc399340352 \h 7 HYPERLINK \l _Toc399340355 五、 木地板受潮导致变色 PAGEREF _Toc399340355 \h 8 HYPERLINK \l _Toc399340358 六、 木地板划痕 PAGEREF _Toc399340358 \h 8 HYPERLINK \l _Toc399340361 七、 地暖不热 PAGEREF _Toc399340361 \h 9 HYPERLINK \l _Toc399340372 第二部分 墙面问题 PAGEREF _Toc399340372 \h 12 HYPERLINK \l _Toc399340373 一、 涂料墙面裂缝问题 PAGEREF _Toc399340373 \h 12 HYPERLINK \l _Toc399340374 (一) 内墙面空鼓裂纹 PAGEREF _Toc399340374 \h 12 HYPERLINK \l _Toc399340375 (二) 墙面表层裂纹 PAGEREF _Toc399340375 \h 12 HYPERLINK \l _Toc399340376 (三) 墙面（批荡层）砂浆层裂纹 PAGEREF _Toc399340376 \h 13 HYPERLINK \l _Toc399340377 (四) 外墙外表面裂缝 PAGEREF _Toc399340377 \h 14 HYPERLINK \l _Toc399340378 (五) 剪力墙与填充墙竖向裂缝 PAGEREF _Toc399340378 \h 15 HYPERLINK \l _Toc399340379 (六) 混凝土梁与砖墙连接处墙面出现水平裂缝 PAGEREF _Toc399340379 \h 16 HYPERLINK \l _Toc399340381 二、 面砖墙面裂缝 PAGEREF _Toc399340381 \h 17 HYPERLINK \l _Toc399340382 (一) 内墙面砖裂缝、空鼓 PAGEREF _Toc399340382 \h 17 HYPERLINK \l _Toc399340383 (二) 外墙面砖裂缝、空鼓 PAGEREF _Toc399340383 \h 18 HYPERLINK \l _Toc399340384 三、 墙面空鼓、粗糙、不平整问题 PAGEREF _Toc399340384 \h 19 HYPERLINK \l _Toc399340385 (一) 涂层墙面空鼓或较大面积起砂开裂空鼓 PAGEREF _Toc399340385 \h 19 HYPERLINK \l _Toc399340386 (二) 墙面抹灰不平整 PAGEREF _Toc399340386 \h 21 HYPERLINK \l _Toc399340387 (三) 墙面涂料局部色差 PAGEREF _Toc399340387 \h 21 HYPERLINK \l _Toc399340388 (四) 墙面不横平竖直 PAGEREF _Toc399340388 \h 22 HYPERLINK \l _Toc399340389 (五) 墙面阴阳角不直 PAGEREF _Toc399340389 \h 23 HYPERLINK \l _Toc399340390 (六) 室外墙砖空鼓脱落 PAGEREF _Toc3993403