工程建设项目审批流程图（政府投资工程建设项目（1000万以上房屋建筑项目））.docx
（审批时限控制在43个工作日以内
（审批时限控制在43个工作日以内公共服务时限控制在15个工作日以内）
佛山市工程建设项目审批流程图（政府投资工程建设项目（1000万以上房屋建筑项目））
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前期工作
前期工作
第一阶段
第一阶段立项用地规划阶段
第二阶段
第二阶段工程建设许可阶段
第三阶段
第三阶段施工许可阶段
第四阶段
第四阶段竣工验收阶段
技术审查或第三方行为
雷电灾害评估建设项目环境影响评价节能评价水资源论证土地资源评估指标地质灾害危险性评估地震安全性评价压覆重要矿产资源气候可行性论证水土保持洪水影响评价文物考古调查勘探
雷电灾害评估
建设项目环境影响评价
节能评价
水资源论证
土地资源评估指标
地质灾害危险性评估
地震安全性评价
压覆重要矿产资源
气候可行性论证
水土保持
洪水影响评价
文物考古调查勘探
（自然资源部门牵头）
20个工作日
（自然资源部门牵头）
（自然资源部门牵头）10个工作日
（15个工作日）联合审图（15个工作日）联合审图建筑施工图设计文件消防设计文件人防工程施工图设计文件海绵城市施工图设计文件（住建部门牵头）18个工作日
（15个工作日）
联合审图
（15个工作日）
联合审图
建筑施工图设计文件
消防设计文件
人防工程施工图设计文件
海绵城市施工图设计文件
（住建部门牵头）18个工作日
（住建部门牵头）
（住建部门牵头）10个工作日
（10个工作日）
（10个工作日）联合测绘
测绘成果审核入库（自然资源部门）
人防测绘
地籍测绘
规划测量
房产测绘
编制送审文件
编制送审文件
可行性研究报告（初步设计深度）
建设项目压覆评估报告
交通影响评价报告
固定资产投资项目节能报告
建设项目环境影响评价文件
生产建设项目水土保持方案
编制送审文件
规划设计方案
建筑结构工程超限设计的可行性论证报告
海绵城市设计专篇
地震安全性评价报告
大中型工程初步设计文件
其它送审文件
预算审核
预算审核
施工图预算文件
施工图预算文件
建设工程验线
建设工程验线（自然资源部门）
竣工结算审核
竣工结算审核
竣工结算报告
竣工结算报告
行政审批主线
现状普查历史建筑保护联合验收9个工作日工程竣工验收监督（住建部门）规划条件核实（自然资源部门）建设工程消防验收（住建部门）人防工程竣工验收（住建部门）政府投资项目审批（可行性研究报告）（发展改革部门）建设项目用地预审与选址意见书核发（自然资源部门）建设用地（含临时用地）规划许可证核发（自然资源部门）并联审批5个工作日 建设内容 建设标准 建设规模 建设投资 其它评审内容联合评审15个工作日房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案（住建部门）人民防空工程竣工验收备案（人防部门）民用建筑履行人民防空义务认可（人防部门）验收备案1个工作日建设工程规划类许可证核发（自然资源部门）应建防空地下室的民用建筑项目许可（人防部门）易地修建防空地下室的民用建筑项目许可（人防部门）并联审批3个工作日按需征询规划、水利、人防、教育、民政等行业主管部门意见一次征询7个工作日建筑、消防、人防施工图电子化备案（住建部门）房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可证核发（含工程质量和施工安全监督手续）（住建部门）建设工程消防设计审查（住建部门）合并办理3个工作日项目登记用地规划条件要求用地清单航空要求施工、监理招标概算审核（财政部门）勘察、设计文件招标最高投标限价（造价中心）建设工程初步设计（概算）文件竣工决算报告竣工决算审查（财政部门）古树名木保护要求雷电防护装置检测第三阶段可并联或并行办理事项人防工程质量监督（受监手续）（住建部门）第三阶段可并联或并行办理事项（开工前完成）第三阶段可并联或并行办理事项（施工过程中按需办理）门牌号码申请（公安部门）雷电防护装置设计审核（气象部门）特种设备使用登记（市场监督管理部门）特种设备施工告知（市场监督管理部门）危化品安全要求城市建筑垃圾处置核准（城市综合管理部门）污水排入排水管网许可证核发（有效期不超过工程工期）（住建部门）配套公共服务设施
现状普查
历史建筑保护
联合验收9个工作日
工程竣工验收监督
（住建部门）
规划条件核实（自然资源部门）
建设工程消防验收
（住建部门）
人防工程竣工验收
（住建部门）
政府投资项目审批（可行性研究报告）（发展改革部门）
建设项目用地预审与选址意见书核发
（自然资源部门）
建设用地（含临时用地）规划许可证核发（自然资源部门）
并联审批
5个工作日
建设内容
建设标准