店面出租合同范本通用版本.docx

店面出租合同范本通用版本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租的店面面积为____平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在三个工作日内退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、店面使用及管理

1.乙方应对店面的使用安全负责，严格遵守国家法律法规及相关规定。

2.乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需装修、扩建等，应事先书面征求甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用店面产生的费用。

4.乙方在租赁期内不得将店面转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。

3.如乙方擅自转租店面或损坏店面设施，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.因乙方违约导致本合同提前解除的，甲方有权不退还押金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。