商铺店面出租合同范本6篇.docx

商铺店面出租合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺店面出租给乙方，具体位于__________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式：______（如按季度、半年或年度支付）。

2.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。逾期支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持商铺及其内部设施完好，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应合理使用水、电等公共设施，确保安全。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方使用商铺的情况。甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.乙方有权在约定的范围内使用商铺，有权要求甲方提供必要的证明文件。乙方应遵守国家法律法规，依法经营。如因乙方违法行为导致甲方承担责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在租赁期内，双方均应遵守法律法规，维护商铺的安全与卫生。如遇政府拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺店面事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺店面出租给乙方使用。乙方承租该商铺店面后，可以自主经营，但不得违反相关法律法规的规定。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将商铺店面归还给甲方，并保证商铺店面的完好和整洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规，并按时向甲方支付租金、水电费等费用。如乙方逾期未支付租金或水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、商铺店面的使用和维护

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺店面，不得进行违法违规的经营活动。如需装修、改造或扩建商铺店面，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应保持商铺店面的卫生和整洁，不得在商铺店面内乱扔垃圾或排放废弃物。租赁期满后，乙方应将商铺店面清理干凈并归还给甲方。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约责任应根据违约的情况和程度由双方协商确定。

2.如乙方逾期未支付租金或水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金或利息等费用。具体费用应根据欠费金额和欠费时间由双方协商确定。

六、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行，双方应协商解决方案或终止本合同。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后双方应严格遵守本合同的约定，如有违反应承担相应的法律责任。

2.租赁期满后，如乙方不再承租该商铺店面，应提前XX个月向甲方提出书面通知。在通知期满后，乙方应将商铺店面