小区物业管理合同范本(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区物业管理合同范本(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方主体
1.2乙方主体
1.3甲方定义
1.4乙方定义
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3物业服务项目
第三条合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条物业服务费用
4.1物业服务费计算方式
4.2物业服务费支付方式
4.3物业服务费调整机制
第五条乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.2乙方义务
第六条甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的生效、终止与续签
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续签流程
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约泄露后果
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力事件后果
第十三条附则
13.1合同附件
13.2合同修正
13.3合同解除后事宜
第十四条完整性与法律效力
14.1合同完整性
14.2合同法律效力
14.3合同副本份数与保管
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
1.1甲方主体
甲方为_______（小区名称），位于_______（地址），是由_______（开发商名称）开发建设的小区。
1.2乙方主体
乙方为_______（物业管理公司名称），是一家具备_______（资质等级）资质的物业管理公司。
1.3甲方定义
甲方指_______（小区名称）业主大会或者业主委员会，代表全体业主行使物业管理相关权利。
1.4乙方定义
乙方指_______（物业管理公司名称），根据本合同约定，为甲方提供物业管理服务。
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
乙方管理的物业管理范围包括：_______（小区名称）的全部物业设施、公共区域和共有设施。
2.2物业管理内容
乙方提供的物业管理内容包括：_______（物业管理服务项目列表），包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。
2.3物业服务项目
第三条合同期限
3.1合同开始日期
本合同自_______年_______月_______日起生效。
3.2合同结束日期
本合同有效期为_______年，自合同开始日期算起，至_______年_______月_______日止。
第四条物业服务费用
4.1物业服务费计算方式
4.2物业服务费支付方式
甲方应按月向乙方支付物业服务费，支付方式为_______（支付方式，如转账、现金等）。
4.3物业服务费调整机制
第五条乙方权利与义务
5.1乙方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费，并有权对甲方违反合同约定的行为进行制止和纠正。
5.2乙方义务
乙方应按照合同约定提供合格的物业管理服务，并保证物业管理范围内的安全、卫生和秩序。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。
6.2甲方义务
甲方应按照合同约定支付物业服务费，并配合乙方的物业管理工作，遵守物业管理规定。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。
8.2乙方违约责任
乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交_______（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止与续签
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
本合同在履行期限届满前，如无特殊情况，双方未提出终止合同的，自动续签。
10.3合同续签流程
第十一条保密条款
11.1保密内容
双方在合同履行