北京市二手房屋买卖2025版合同范本买卖合同6篇.docx

北京市二手房屋买卖2025版合同范本买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：___________________

身份证号：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：

姓名：___________________

身份证号：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于北京市的二手房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址及门牌号____________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件类型及编号：________________。

4.其他相关情况（附属设施、装修情况等）：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：①签订合同时支付定金；②房屋过户前支付部分房款；③银行按揭贷款支付剩余款项（如适用）。

3.甲方指定收款账户信息：账户名______，账号______，开户行______。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。

2.若乙方违约，已支付的款项甲方不予退还，并支付违约金______元。

3.若因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方共同承担该房屋交易涉及的税费。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（买方）：____________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：_________________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：_________________________

鉴于甲乙双方同意就位于北京市的二手房屋进行买卖，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，经双方友好协商，订立本合同：

一、合同基本情况

房屋坐落地址：_______________________________________房屋面积：__________平方米

产权登记证书编号：________________________________交易价格：人民币______元整

房屋权属情况详见附件《房屋权属证明》。

二、交易条款

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权或合法的处置权，并已经获得所有必要的授权和批准。甲方须向乙方提供真实的房屋信息和权属证明文件。

2.乙方应按照约定支付购房款项，并在办理房屋过户手续时支付完毕。

3.甲乙双方同意在签订本合同后的______天内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。甲方需配合乙方完成相关手续。

4.在办理过户手续过程中，甲方应结清与该房屋相关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用，并办理注销原有户口登记。

三、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于提供真实的房屋信息和权属证明文件，甲方需承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项或未能办理过户手续，乙方需承担违约责任，并向甲方支付违约金。

四、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解