商场外租赁合同范本.docx
商场外租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商场部分使用权，现甲方愿意将该部分使用权出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商场部分使用权，具体范围详见附件一《租赁物清单》。
1.2乙方租赁该部分使用权的用途为____________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________），每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。
2.3乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
三、押金
3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。
3.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持完好。
4.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物在使用过程中安全、可靠。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。
5.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
一、《租赁物清单》
二、其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商场部分使用权，丙方作为第三方担保方，现甲方愿意将该部分使用权出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商场部分使用权，具体范围详见附件一《租赁物清单》。
1.2乙方租赁该部分使用权的用途为____________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________），每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。
2.3乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
三、第三方担保责任
3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________）。
3.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知之日起____日内，向甲方支付相应的租金。
3.3丙方担保责任不因乙方与甲方签订的其他合同关系或协议而免除。
四、甲方的权利与利益
4.1甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。
4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照原状返还租赁物。
4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。
4.5甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并