建筑工程管理跟实务节义-5.ppt

欢迎来到充电网学习 1A422040 建筑工程质量验收 1A422041 掌握建筑工程质量验收的程序和组织 一、建筑工程质量验收 二、检验批及分项工程验收的程序和组织 三、隐蔽工程验收的程序和组织 四、分部工程验收的程序和组织 五、单位工程验收的程序和组织 1A422042 掌握建筑工程质量验收的要求 一、建筑工程质量验收的划分 二、建筑工程质量验收的基本要求 三、建筑工程施工检验批质量验收合格的规定 四、分项工程质量验收合格的规定 五、分部（子分部）工程质量验收合格规定 六、单位（子单位）工程质量验收合格的规定 七、当建筑工程质量不符合要求时的处理规定 1A422043 掌握建筑工程档案编制的内容和要求 1A422044 掌握地基基础工程的质量验收内容 1A422045 掌握主体结构工程的质量验收内容 1A422046 掌握防水工程的质量验收内容 1A422047 掌握建筑装饰装修工程的质量验收内容 1A422048 掌握建筑幕墙工程的质量验收内容 【案例1】 华夏大厦占地12096.47m2，总建筑面积71054m2。该建筑分塔楼、裙楼两部分，塔楼地上27层，檐高114.3m，裙楼4层，檐高19.175m，地上建筑面积55054m2。地下2层，局部3层，共16000m2。塔楼为现浇钢筋混凝土框架-简体结构，基础为箱形基础，裙楼为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础为筏形基础。该工程混凝土均采用商品混凝土，墙、柱中Φ22～Φ32的竖向钢筋采用电渣压力焊连接；梁板中Φ25～Φ32的水平钢筋，均采用套筒冷挤压连接。地下停车场及车辆出入坡道，原设计为水泥砂浆地面，针对该部位面层应具有耐磨、抗冲击、不起砂、不空鼓等要求，施工单位提出使用RA—I型非金属硬化剂的建议。该工程机电安装工程实物量大，技术难度高，整个楼宇的智能化程度在建筑智能方面非常先进，因此施工单位将机电安装工程分包并得到业主认可。机电安装工程施工完毕后，将竣工资料移交建设单位。 问题： (1)对该工程的钢筋工程应如何组织验收？ (2)对该工程地下停车场及车辆出入坡道的地面，施工单位是否可提出设计变更?设计变更应首先由谁审核? (3)施工单位将机电安装工程分包，如果在施工过程中机电安装出现质量问题，作为总包的施工单位是否应承担责任?原因是什么?对该机电安装工程验收的程序和组织内容是什么? (4)机电安装公司将竣共资料交给建设单位的做法是否妥当?请说明理由。 【案例1】答： (1)对钢筋分项工程应在施工单位自检合格，并填好“检验批和分项工程的质量验收记录”(有关监理记录和结论不填)的基础上，应由监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等严格按设计图纸和有关标准、规范进行验收，并在“检验批和分项工程的质量验收记录”上签字、盖章。 (2)针对该工程地下停车场及车辆出人坡道的地面，施工单位可以提出设计变更。施工单位提出的设计变更，首先应交监理单位审核。 (3)施工单位将机电安装工程分包，如果在施工过程中机电安装出现质量问题，作为总包的施工单位应承担责任。原因是总包单位收取分包的管理费用，应对分包工程质量承担连带责任。 机电设器安装工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)规定的程序和组织检查评定，总包单位第一建筑公司应派人参加。分包的机电设备安装工程完成后，机电安装公司应将工程有关资料交总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，施工和机电安装公司单位负责人参加验收。 (4)不妥。因为，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。 【案例2】 某建筑公司承建一座框架结构的综合楼工程，由于该工程地质条件复杂，基础施工难度大，因此建设单位直接将基础工程发包给某基础施工公司。该工程建筑面积3.6万平方米，工程于2002年4月开工建设，2003年5月竣工。竣工后，建设单位要求设计、监理和施工单位将资料直接移交市档案馆。 问题： (1)如果基础公司在施工过程中出现质量问题，建筑公司是否承担责任?原因是什么? (2)工程质量验收分为哪两类? (3)该综合楼工程质量验收合格应符合什么规定? (4)建设单位要求设计、监理和施工单位将资料直接移交市档案馆的做法是否妥当?为什么？ (4)基础公司和装饰公司将工程档案移交给建筑公司的做法是否正确?为什么? 【案例2】答： (1)如果在基础施工过程中出现质量问题，建筑公司不承担责任。原因是基础工程是由建设单位直接发包给基础公司，而建筑公司与基础公司之间没有合同关系，不属于总分包的关系，因此建筑公司不必承担责任。 (2)建筑工