北京市房屋出租居间合同(试行).pdf

北京市房屋出租居间合同(试行) bf-2001-1202 北京市房屋出租居间合同（试 行） 委 托 人： ____________________________ 居 间 人： ____________________________ 合同编号： ____________________________ 北京市房屋出租居间合同 （北京市工商行政管理局 北京市国土资源和房屋管理局） 委托人（甲方）： 居间人（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人 与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜 达成协议如下： 第一条 委托事项 甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协 助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：____________________________ ；对承租人条件的特 别要求：____________________________ 。 乙方还应提供以下服务：____________________________ 。 第二条 委托期限 自___________年________月________ 日至 ________年________ 月________ 日 第三条 现场看房 本合同签订后________ 日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋 资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要 求甲方对合同进行修改。 乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料 与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费 用。 第四条 甲方义务 （一）应出示身份证、营业执照、____________________________ 等真实的身份资格证明； （二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租 权利的其他证明； （三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法； （四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合； （五）应对乙方提供的承租人资料保密； （六）不得在委托期限内及期限届满后____________ 日内与乙方介 绍的承租人进行私下交易； （七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构 出租； _____________________________________________________________ _________________ 。 第五条 乙方义务 （一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资 格证明； （二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人 条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承 租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合 等服务； （三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害 甲方利益； （四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票 据； （五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的 预收费用； _____________________________________________________________ _____________ 。 第六条 佣金 委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的______% （此比例不得 超过 100%）向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/______ 日内） 支付。 佣金的支付方式：现金；支票； ____________________________________________________ 。 委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。 第七条 费用 委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。 非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用 如下： _____________________________________________________________ _____________ 。 第八条 转委托