二零二五年度新型农业科技园区场院租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型农业科技园区场院租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景介绍
2.定义与解释
2.1合同相关术语定义
2.2专有名词解释
3.双方基本信息
3.1租赁方基本信息
3.2出租方基本信息
4.场院租赁的基本情况
4.1场院位置及面积
4.2租赁期限
4.3租赁用途
5.租金及相关费用
5.1租金标准及支付方式
5.2其他相关费用及支付方式
6.场院使用条件及要求
6.1场院使用规定
6.2使用过程中的注意事项
7.交付与验收
7.1场院交付
7.2验收标准及程序
8.修缮与维护
8.1场院修缮责任
8.2维护责任
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同变更与解除
12.4合同份数及生效日期
13.本合同目录一览
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景介绍
鉴于我国新型农业科技园区发展需要，甲方（出租方）愿意将位于市区路号的场院租赁给乙方（租赁方）使用，乙方同意租赁该场院用于农业科研及生产活动。
2.定义与解释
2.1合同相关术语定义
（1）“场院”指甲方所有位于市区路号的土地及地上建筑物；
（2）“租赁期限”指乙方租赁场院的起始日至终止日期；
（3）“租金”指乙方按约定支付给甲方的场院使用费用；
2.2专有名词解释
本合同中，专有名词的含义如下：
（1）“农业科研”指在农业领域开展的研究活动；
（2）“农业生产”指在农业科研基础上进行的实际种植、养殖等活动。
3.双方基本信息
3.1租赁方基本信息
乙方名称：农业科技有限公司
法定代表人：
地址：市区路号
3.2出租方基本信息
甲方名称：农业科技园区开发有限公司
法定代表人：
地址：市区路号
4.场院租赁的基本情况
4.1场院位置及面积
场院位于市区路号，占地面积为亩。
4.2租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
4.3租赁用途
乙方租赁场院用于农业科研及生产活动，包括但不限于种植、养殖、农产品加工等。
5.租金及相关费用
5.1租金标准及支付方式
租金标准为每年每亩元，乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。
5.2其他相关费用及支付方式
（1）水费、电费等日常使用费用由乙方自行承担；
（2）乙方应于每月末前支付当月费用。
6.场院使用条件及要求
6.1场院使用规定
（1）乙方在使用场院过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定；
（2）乙方不得擅自改变场院用途，不得将场院转租或转借他人使用；
（3）乙方应保持场院整洁，不得乱堆乱放杂物。
6.2使用过程中的注意事项
（1）乙方在使用场院过程中，应确保生产安全，防止发生事故；
（2）乙方应合理使用土地资源，不得造成土地荒漠化、水土流失等环境问题。
8.修缮与维护
8.1场院修缮责任
（1）场院的基本修缮和维护责任由甲方承担，包括但不限于屋顶、墙体、地面等的日常维护和必要的修缮工作。
（2）乙方在使用过程中，如因自身原因造成场院设施损坏，应负责修复或承担相应的修缮费用。
8.2维护责任
（1）乙方应负责场院内的绿化、环境卫生以及日常保养工作。
（2）乙方应定期对场院内的设备进行检查和维护，确保其正常运行。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
（2）若乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿因此造成的损失。
9.2出租方违约责任
（1）若甲方未按约定提供场院或提供不符合约定的场院，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。
（2）若甲方未按时进行必要的修缮，乙方有权要求甲方在合理期限内完成修缮。
10.合同解除
10.1合同解除的条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除的程序