2008年长沙写字楼市场研究报告.docx
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20150629长沙写字楼市场研究精选.ppt
销售政策 返租、低首付、高额转介等手段集中轰炸 河西区域写字楼市场情况 项目名称 营销节点 政策 长房时代国际 11.15认筹认购启动 年底30套特价房一口价88折 长沙西中心 4月启动认筹9月开盘开盘去化1000多平，目前半卡中 认筹2万抵7万，开盘98折 高信向日葵广场 2013年10月认筹，2014年启动开票 39-1400平地铁口5A级写字楼，折后价8500元/平方米起，首付三成。项目现全城转介，转介成功奖励2%转介费，最高达25万，8300均价 保利林语中心 2013年5月开始主推 团购92折，主推I3-B栋50-1500㎡纯甲级写字楼，价格为7500-8000元/㎡，返租两年，年投
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长沙商业写字楼研究报告.pdf
专题
专题
专题
系列
系列
系列
长沙商业写字楼解析
前言
1、长沙高端写字楼市场描述
2、典型写字楼案例解析
注：报告数据资料调查时间为2011年4月
前言： 沙已进入城市综合体时代
一．城市综合体基础解读
二．城市综合体特征及价值
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市写字楼市场研究报告.doc
200XXX市写字楼市场研究报告
总体判断
人行XX市中心支行货币政策分析小组近日发布上半年金融运行报告。报告显示：XX市金融平稳运行，XX市金融机构存贷款小幅增长，结售汇顺差继续扩大，深港合作成效显著，存贷款利率水平呈上升趋势，货币市场利率持续走低。XX市货币市场交投活跃，证券市场继续处于调整之中，保险市场发展势头良好，外汇和黄金市场持续快速发展，房地产市场宏观调控效果显现。
1 货币信贷概况
一、写字楼宏观市场环境
200X前三季度XX市写字楼市场成交统计
?
套数
建筑面积（㎡）
金额（元）
均价（元）
第一季度
515
79470
11754
第二季度
3
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长沙市写字楼市场调研报告.pt 3长沙市写字楼市场调研报告.ppt 3长沙市写字楼市场调研报告.ppt 3长沙市写字楼市场调研报告.ppt 3.ppt
三、长沙主要专业写字楼 （三）写字楼的物业服务品质不高 调研过程中所得到的主要有： （1）只有基本的服务，且只做该做的，没有增值服务 （2）物管不够专业 （3）缺少个性化的服务内容等 长沙市写字楼市场调研报告 总体市场分析 重点项目分析 目 录 长沙写字楼市场整体情况 长沙各大板块写字楼发展潜力及 主要写字楼出租情况 一、长沙市写字楼市场整体情况 1.长沙市写字楼的发展历程 第一个发展阶段是 2000年以前，这一时期由于改革开放刚刚起步，中国经济发展的重心主要集中在沿海地区，来长投资的外资企业和私人企业很少，商业写字楼的市场需求不
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2023年长沙写字楼行业市场调研报告.pdf
2023年长沙写字楼行业市场调研报告--第1页
2023年长沙写字楼行业市场调研报告
一、研究背景
随着经济的发展，写字楼行业已成为城市商业房产的重要组成部分。长沙作为湖南省
的省会城市，是中部地区的重要城市之一，其房地产市场也一直处于较为活跃的状态。
本次市场调研报告旨在了解长沙写字楼行业的发展状况、市场变化和市场竞争对手情
况，为投资人提供可靠的市场分析与建议。
二、研究方法
本次市场调研采取的是问卷调查和实地走访相结合的方式，共针对长沙市区范围内的
20栋写字楼进行了调研，并对100名企业从业者进行了问卷调查，针对长沙市场的
需求进行了分析。
三、研究结果
1.长沙市场的租赁需求
根据本
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2017长沙写字楼市场报告—2017年半年刊.doc
封
面
页
PAGE \* MERGEFORMATIII
前言：
上半年，“政策向左，市场向右”的困局格外明显。房地产行业政策一方面继续支持高库存的二线和三四线城市落实各种措施去库存;另一方面,一线城市和热点二、三线城市密集出台以 “限购、限贷、限价、限售”为核心的紧缩调控措施。从政策效果看，无疑陷入了“政策向左，市场向右”的困局，紧缩政策的四面“围堵”只是让投资需求和资金从核心城市四处“外溢”至其他城市，以至于前期诸多高库存压力城市都走出了“量价齐升”之路。
这些现象的核心原因在于:无论是信贷收缩还是“四限”扩围，都没有从根本上改变投资者对热点城市房地产市场前景和房产投资财富效
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成都写字楼市场研究报告.doc
成都写字楼市场研究报告 一、成都写字楼市场整体概况（本节略） 1、办公用房开发面积 2、办公用房销售情况 3、办公用房环域供销情况 4、不同价位办公用房销售情况 5、不同区域销售均价 6、不同环线销售均价 7、办公物业位置分布 8、办公用房购房者分析
小结： ?2004年成都市在建办公用房规模较大，已近100万平米，销售面积同比增长54%，销售价格同比增长57%，由于供给面积增速较快，整体空置面积依然过大，市场消化存在一定的困难，新上市的办公用房体量较大，市场需求有限，供大于求的矛盾仍然存在。( ?从发展趋势来看，办公用房市场供需将逐渐向平衡发展，市场杠杆的调节作用明显，如出现大面积的新办
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上海甲级写字楼市场研究报告.doc
上海甲级写字楼市场研究报告
上海甲级写字楼市场年度报告
独家发布：CORC上海甲级写字楼市场年度报告 房讯网独家发布中国写字楼研究中心(CORC)2010年上海甲级写字楼市场年度报告摘要。
2002--2010年上海写字楼历年租金与售价比较表
概览
宏观经济
上海市统计局数据显示,2010年上海实现生产总值16872.42亿元,按可比价格计算,比上年增长9.9%.
2010年是上海世博会的举办年,也是实施十一五规划的最后一年,上海整体经济运行保持平稳较快发展,运行质量和效益不断提高. 分产业看,第一产业增加值114.15亿元,下降6.6%;第二产业增加值7139.96亿元,增长16.8%;第三
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杭州写字楼市场研究报告.pdf
州写字楼市场专题报告
杭州写字楼市场
专题报告
作者：曹成鹏
2006.3.16
1 页 共 57 页
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写字楼市场研究分析报告.doc
? ? ?? ? 写字楼市场研究分析报告
第一部分? 国内写字楼市场概述 一、写字楼发展情况 写字楼物业是伴随着我国改革开放而出现的一个新型产业，管理之初，基本上是引用了酒店业的管理模式。随着市场经济的发展和写字楼市场规模的扩大，尤其是一幢幢综合性、智能化商务写字楼投放于市场，经营管理上也逐步形成了自己的物业特色。商务写字楼物业，主要是为商业类型的公司、商社、财团、企业、办事处、联络处等所提供的，用于商务、办公的楼宇及配套的设备、设施、场地，是以出租、出售、自用为目的的单元性房地产。商务写字楼一般分为三种类型，即普通型、综合型和智能型。商务写字楼具有三个方面的特点：一是充分有效地利用
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杭州写字楼市场研究报告2014版.ppt
销售情况： 双城国际写字楼于2011年7月10日开盘，面积150—1500平方米，精装修交付，均价为18000元/平米。 双城国际写字楼目前在售江景写字楼247-386平米，18000元/平米起；稀缺独立私密小平层写字楼512平米，17000元/平米起。 截止目前，网新·双城国际已推出写字楼房源95423平米，已销售61448平米，销售率64.40%。 25、润和·信雅达国际 项目位置 滨江通江路与闻涛路交界口 开发商 ?浙江润和房地产开发有限公司 楼层数 主楼（写字楼）43层，辅楼（公馆）47层，局部4层商铺 占地面积 19975 容积率 6.00 主力户型 主楼150㎡、250㎡，辅楼55
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郑州写字楼市场研究报告.docx
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北郊写字楼市场研究.pdf
北郊写字楼与题研究
2014-5
Ⅰ- 宏观政策分析
2013全年政策回顾两会政策解读
2
——回望2013年中国楼市，从年初癿“国五条”到年末癿多地楼市政策调整，房地产
政策经历了先紧、走稳、再紧癿政策波劢。据某挃数研究院“中国房地产市场发展趋势报
告会”发布癿内容称，
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成都写字楼市场究报告.doc
成都写字楼市场研究报告 一、成都写字楼市场整体概况（本节略） 1、办公用房开发面积 2、办公用房销售情况 3、办公用房环域供销情况 4、不同价位办公用房销售情况 5、不同区域销售均价 6、不同环线销售均价 7、办公物业位置分布 8、办公用房购房者分析
小结： ?2004年成都市在建办公用房规模较大，已近100万平米，销售面积同比增长54%，销售价格同比增长57%，由于供给面积增速较快，整体空置面积依然过大，市场消化存在一定的困难，新上市的办公用房体量较大，市场需求有限，供大于求的矛盾仍然存在。( ?从发展趋势来看，办公用房市场供需将逐渐向平衡发展，市场杠杆的调节作用明显，如出现大面积的新办
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郑州写字楼市场究报告.doc
郑州写字楼市场简析
春节过后，随着全国房地产市场的逐步回暖，郑州写字楼市场也迎来了销售热潮。
据深蓝公司市场部监控数据，郑州各主要写字楼的销售均一路飘红，自2月初至今，永和国际销售120间，平均每月销售20间以上；原盛国际中心销售306间，近期日成交量在3间以上；裕鸿国际的销售更是惊人，总共近600间，平均月销售量在100间以上；金峰金岸国际销售137间，平均月销量也在20间以上；入市一年没有实现销售突破的王鼎国贸，也销售了60多间，平均月销售量10间左右。
写字楼市场的热销，表明河南人对经济发展的信心十足，创业热情高涨，投资和置业信心得到有效提升。
本文主要从郑州写字楼的发展轨迹、区域分布及