二零二四年度特色街区商铺租赁管理协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度特色街区商铺租赁管理协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方
1.2.承租方
1.3.甲方
1.4.乙方
2.租赁商铺的基本信息
2.1.商铺名称
2.2.商铺位置
2.3.商铺面积
2.4.商铺结构
2.5.商铺用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金调整
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还
5.3.押金扣除
6.租赁费用及税费
6.1.水电费
6.2.物业管理费
6.3.税费
6.4.其他费用
7.商铺使用及维护
7.1.商铺使用规定
7.2.商铺维护责任
7.3.商铺装修及改动
7.4.商铺设施设备
8.违约责任
8.1.出租方违约责任
8.2.承租方违约责任
8.3.违约金
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决地点
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同解除
11.合同附件
11.1.商铺租赁合同
11.2.商铺使用说明
11.3.其他相关文件
12.合同变更
12.1.合同变更条件
12.2.合同变更程序
12.3.合同变更效力
13.合同解除
13.1.合同解除条件
13.2.合同解除程序
13.3.合同解除效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方
1.1.1名称：[出租方全称]
1.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
1.1.3联系电话：[出租方联系电话]
1.1.4住所地址：[出租方住所地址]
1.2承租方
1.2.1名称：[承租方全称]
1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
1.2.3联系电话：[承租方联系电话]
1.2.4住所地址：[承租方住所地址]
1.3甲方
1.3.1甲方系指出租方。
1.4乙方
1.4.1乙方系指承租方。
第二条租赁商铺的基本信息
2.1商铺名称：[商铺名称]
2.2商铺位置：[商铺所在街道及门牌号码]
2.3商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]
2.4商铺结构：[商铺结构描述，如：单层、多层等]
2.5商铺用途：[商铺允许经营的业务范围]
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]
3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]
3.3租赁续约：[租赁期限届满后，双方是否续约的约定]
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：[租金金额，单位：元/月]
4.2租金支付方式：[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]
4.3租金调整：[租金调整的条件和方式]
第五条租金押金
5.1押金金额：[押金金额，单位：元]
5.2押金退还：[押金退还的条件和程序]
5.3押金扣除：[押金在何种情况下扣除及扣除方式]
第六条租赁费用及税费
6.1水电费：[水电费计费标准及支付方式]
6.2物业管理费：[物业管理费计费标准及支付方式]
6.3税费：[涉及商铺租赁的税费种类及支付方式]
6.4其他费用：[其他相关费用及支付方式]
第七条商铺使用及维护
7.1商铺使用规定：[商铺使用的基本规定，如营业时间、禁止事项等]
7.2商铺维护责任：[商铺的维护责任分配，包括日常维护和设施设备维护]
7.3商铺装修及改动：[商铺装修及改动的规定，包括审批程序和责任承担]
7.4商铺设施设备：[商铺内设施设备的清单及维护保养责任]
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付违约金，金额为租金总额的[比例]%。
8.1.2出租方未按约定退还押金，应向承租方支付违约金，金额为押金总额的[比例]%。
8.2承租方违约责任
8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为未支付租金总额的[比例]%。
8.2.2承租方擅自改变商铺用途，应向出租方支付违约金，金额为租金总额的[比例]%。
8.3违约金
8.3.1违约金的支付应在违约行为发生后[天数]内支付。
8.3.2违约金不足以赔偿损失时，出租方或承租方有权要求赔偿实际损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。
9.1.2协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会]申请仲裁。
9.2争