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年前期物业管理服务委托合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理服务中的权利义务，确保物业服务的质量和效率，甲乙双方经友好协商，达成以下年前期物业管理服务委托合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于____________________，物业类型为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、委托内容

1.甲方委托乙方提供前期物业管理服务，包括但不限于物业规划、设施设备运行和维护、公共秩序维护、环境卫生保洁、绿化养护等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。

三、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至物业交付使用后满______年止。

2.若服务期满后，双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业服务费标准根据物业类型、服务内容、服务标准等因素确定，具体标准详见附件。

3.甲方应按时支付物业服务费，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、服务标准、服务流程等。

3.乙方应建立服务质量监督机制，定期自查并接受甲方的监督检查。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律、法规，遵守本合同的规定，履行各自的义务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理的建议和意见。

3.乙方有权按照约定获得物业服务费，有权要求甲方按时支付。

4.乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，提供优质的物业管理服务。

5.甲乙双方应对涉及物业管理的重大事项进行协商，共同决定。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费，应按约定支付滞纳金。逾期支付的，乙方有权终止部分或全部服务。

2.若乙方提供的物业管理服务未达到约定的标准，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方的过错造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲方就前期物业管理服务事宜，与乙方订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：_________________________

物业名称：_________________________

物业位置：_________________________

建筑面积：_________________________平方米（最终以相关部门实际测量为准）及附属区域等（物业构成详见附件）。

二、服务内容和标准

乙方根据甲方委托，按照《物业管理条例》等国家法规及相关规定，对物业实施专业化的物业管理服务，具体服务内容和标准见附件。

三、委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。至业主委员会代表全体业主与新选聘的物业管理企业签订物业服务合同生效时止。

四、甲乙双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.制定业主管理公约等相关文件，并监督执行。协助乙方建立各项管理制度和安全生产责任制。监督乙方实施管理服务的各项工作，对乙方管理服务中存在的重大问题有权提出整改意见和措施。对业主和物业使用人违反本合同的行为进行制止和处理。对乙方提供的物业服务有评价的权利。按时向乙方提供约定的服务费用。协助乙方做好物业管理区域内的物业服务工作和突发事件的处理工作。其他法律法规规定的甲方权利与义务。

（二）乙方的权利和义务

根据有关法律法规的规定及本合同的