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科技园区厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的科技园区厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于科技园区内，具体地址为：_________。

1.2乙方承租该厂房，用于从事科技研发、产品生产、销售及办公等活动。乙方不得将厂房转租或用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

2.2在租赁期限内，乙方享有在厂区内的经营自主权，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元整（大写：_________元整）。租金以_____（年/季/月）为单位支付，具体支付时间为每_____（年/季/月）的第一个工作日。

3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为付款依据。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方交纳人民币_____元整（大写：_________元整）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

4.2乙方应在签订合同时向甲方提供价值不低于人民币_____元整（大写：_________元整）的抵押物，作为租赁担保。抵押物包括但不限于房屋、设备、车辆等财产。抵押物应办理抵押登记手续，并将相关抵押权证交由甲方保管。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后_____个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋状况及附属设施等。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单，确认房屋状况及附属设施等。如乙方需继续承租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2乙方如未按合同约定支付租金或返还房屋，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权从保证金中扣除相应款项作为违约金，并保留向乙方追偿的权利。

6.3乙方在租赁期限内擅自转租或改变房屋结构或用途的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋并恢复原状。

七、其他约定事项

7.1甲乙双方如需提前终止合同，应提前_____个月书面通知对方，并协商解除合同的具体事宜。因违约方提前终止合同导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_________

篇2

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#鉴于：

1.甲方是位于_________科技园区的厂房出租方，拥有合法出租权。

2.乙方是科技园区的企业，有租赁厂房的需求。

#双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

甲方出租的厂房位于_________科技园区，具体地址为_________。厂房面积为_________平方米，租金为每月_________元。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方需将厂房归还甲方。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米_____元，共计_____元。租金每_____个月支付一次，每次支付_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期未支付，需按日利率_____%支付滞纳金。

四、用途与规定

1.乙方承租的厂房仅用于_________，不