商业楼及地下室工程地下室施工方案.doc

万科·大都汇K3地块1#、6#、商业楼及地下室地坪工程 地 下 室 施 工 方 案 编制人: 审核人: 审批人： 山河建设集团有限公司 万科·大都汇项目部 2014年3月29日 地下室施工方案审批表 表A2-14 工程名称 万科·大都汇K3地块1#、6#楼、商业楼及地下室工程 施工单位 山河建设集团有限公司 结构形式 框架剪力墙 建筑面积 121647.43m2 层数 地下：2层 地上：5-34层 工程高度 商业23.95米 住宅95.5米 第一章 工程概况 5 第一节 工程概况 5 一、建筑概况 5 二、结构概况 5 第二节 拟采用的规范、图集及资料 8 第二章 施工部署 9 第一节 人员组织机构编制 9 第二节、材料组织 9 第三节 机具准备 10 第四节 施工工期计划安排 10 第三章 施工实施 11 第一节 地下室施工安排 11 第二节 后浇带施工 14 一、工艺流程 14 二、注意事项 17 第三节 砌体工程 20 一、工艺流程 20 二、施工要点 20 三、施工过程 21 第四节 抹灰工程 22 第五节 油漆工程 25 一、概述 25 二、乳胶漆饰面施工 26 三、油漆施工 26 四、墙面粉刷 27 第六节 防水工程 31 第七节 地坪工程 31 一、技术要求 31 一、工艺流程 32 第四章 质量管理 34 第一节、雨季施工排水措施 34 第二节 质量保证具体措施 35 一、一般质量保证措施 35 第五章 安全文明施工 37 第一节 安全管理 37 一、安全保证 37 二、安全生产 38 第二节 文明施工 38 第六章 地下室施工管理要求 39 第一节 施工防护措施 39 一、基坑的防护 39 二、结构内洞口、临边的防护 39 第二节 施工机具安全防护管理 39 第三节 消防保卫管理 40 第四节 施工用电管理 40 附图一、地下室平面布置图 41 附图二、地下室施工总进度表 41 地下室施工方案 第一章 工程概况 一、建筑概况： 工程名称：万科·大都汇K3地块1#、6#、商业楼及地下室工程 建设单位：武汉联投万科房地产有限公司 设计单位：武汉正华建筑设计有限公司 勘察单位：中冶集团武汉勘察研究院有限公司 监理单位：武汉中建工程管理有限公司 施工单位：山河建设集团有限公司 工程地点：武汉市常青一路和新华路交汇处 监督单位：武汉市江汉区建筑工程质量监督站 工程所在地的位置及地质情况：本工程位于常青一路与新华路交汇处，建筑场地类别为三类。 建设规模：1#、6#和商业楼的总建筑总面积为123141㎡，其中商业地上建筑面积为40810.59㎡，商业地下室为二层，建筑面积为29570㎡，地上5层；1#、6#楼地上总建筑面积为46234㎡，1#、6#楼的楼层为34层，层高为2.8m，1#地下室为两层，6#楼地下室为一层，1、6#楼地下室建筑面积为6526㎡。 二、结构概况 本工程基础结构形式住宅楼为钻孔灌注桩、商业楼为静压力预制方桩，主体结构形式住宅为 剪力墙-核心筒结构，商业为框架，详见结构设计说明。本工程地下室1-2层，建筑面积36096m2。地下室底板、地下室外墙、地下室顶板室外区域采用防水密实混凝土，设计抗渗等级 P6，防水混凝土掺高性能膨胀抗裂剂SY-K。 根据本工程特点，为了保证混凝土的浇捣质量，确保模板支撑稳固，施工时对承台模板加固必须采取可靠措施。 1、工程重点、难点对策 工程各节点工期比较紧，地下室面积较大，劳动力、周转材料及机械设备投入量都非常大；参与配合分包单位多，相互交叉、共同作业等。为确保能按合同要求完成各节点工期，不影响后期消防验收，针对以上问题，公司采取以下措施： 施工中工期保证的保证措施 1、组建精干的项目管理班子： 围绕在合同工期内安全、优质的完成施工任务，我们将发挥本公司的管理优势，选派有丰富施工经验至该项目的担任项目经理、项目工程师及各主要负责人，为工程保质、按期的完成提供强有力的保证。 2、投放实践经验丰富的施工队伍 （1）、招标择优选用有经验成建制的劳务队伍。工程施工是一个手工技术要求