国有土地使用权出让合同涉外文本8篇.docx

国有土地使用权出让合同涉外文本8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________（以下简称乙方），系依据中华人民共和国法律在中国合法注册并存续的法人实体。为了明确双方的权利和义务，现就甲方国有土地使用权出让事宜，经双方平等协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将其依法取得的国有土地使用权出让给乙方，乙方支付相应土地出让金，用于投资建设和经营符合法律法规规定的项目。本合同的重要性在于促进双方的互惠互利和经济合作。

二、土地使用权出让事项

1.土地位置及面积：位于______，出让土地面积为______平方米。

2.土地用途：用于______。

3.出让期限：自本合同生效之日起至______年止。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下时间节点支付土地出让金：合同签订后______日内支付______%，项目开工后______日内支付剩余款项。

四、土地使用条件

1.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照规划要求进行建设，并接受甲方的监管。

3.乙方应按时支付土地税费及其他相关费用。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地出让金。

（2）甲方应确保出让土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用土地。

（2）乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规和本合同约定。

六、违约责任及解决方式

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面签订相关协议。在合同期限内，乙方如需转让土地使用权，应经甲方同意并办理相关手续。

八、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、适用法律及管辖法律争议解决地

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同的履行所产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及其他条款的具体化问题可以进一步商定并作为附件补充在此合同之后。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同顺利履行。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方愿意共同遵守本合同的各项条款并承担相应的法律责任。本合同自签署之日起长期有效，除非经双方协商一致提前解除或终止本合同。特此声明！

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有一块国有土地的使用权，现决定将该土地的使用权依法出让给乙方进行开发利用。为明确双方权益，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。

一、出让土地基本情况

本合同出让的土地位于____________，土地面积为____________平方米，土地用途为____________。具体界址以政府相关部门出具的测绘成果为准。

二、土地使用权出让方式及年限

甲方采用协议出让方式将土地使用权转让给乙方，出让年限为______年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为____________元人民币（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）本合同签订后______日内支付定金____________元人民币；

（2）______年______月______日前支付剩余土地使用权出让金。

四、土地使用权的交付

1.乙方付清土地使用权出让金后，甲方应在______日内将土地交付给乙方使用。

2.土地使用权的交付以土地交付证书为准。甲方应协助乙方办理相关手续。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；

（2）甲方应确保该土地无产权纠纷，无法律限制转让情形；