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深圳市区房屋租赁协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的深圳市区房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市区，具体地址为。该房屋为栋，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体设施及数量如下：

（1）厨房设施：包括燃气灶、抽油烟机等；

（2）卫生间设施：包括淋浴器、马桶等；

（3）客厅设施：包括沙发、茶几、电视等；

（4）卧室设施：包括床、衣柜、空调等。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账；

（2）支付宝或微信支付；

（3）现金支付。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整。该押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能产生的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应对房屋及其内部设施进行定期检查和维护，确保其在正常使用状态下。如因甲方维护不当造成房屋及设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，应按每日未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，应按实际损失向甲方承担赔偿责任。如因乙方过错导致合同提前终止，乙方还应按剩余租期的租金总额向甲方支付违约金。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供维修服务，应按实际损失向乙方承担赔偿责任。如因甲方过错导致合同提前终止，甲方还应按剩余租期的租金总额向乙方支付违约金。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为深圳市区人民法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并按法院的要求提供相关证据材料。如因一方不配合导致案件无法顺利进行，该方应承担相应的法律责任。

八、合同生效时间及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于深圳市区的房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：深圳市区[地址]

2.房屋面积：平方米

3.房屋布局：室厅卫

4.家具设备：具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.甲方应于租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保障乙方在租赁期间内的正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元，作为租赁期间履行协议的担保。

2.甲方应在租赁期满或协议提前终止时，扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退回乙方剩余的保证金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋保养、维修、绿化、卫生等。

2.乙方在使用房屋过程中发现任何问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快安排维修。

3.因乙方