[ “中海阳光棕榈园”广告推广与营销 ]定位部分.ppt

[ “中海?阳光棕榈园”广告推广与营销 ] 定位部分;一、项目分析;“阳光棕榈园”是什么？;“阳光棕榈园”是什么？;“阳光棕榈园”是什么？;“阳光棕榈园”是什么？;“阳光棕榈园”是什么？;“阳光棕榈园”是什么？;“阳光棕榈园”是什么？;“阳光棕榈园”是什么？;“阳光棕榈园”是什么？;“阳光棕榈园”是什么？;“阳光棕榈园”是什么？;“阳光棕榈园”什么样？;“阳光棕榈园”什么样？;“阳光棕榈园”怎么做？;二、目标人群界定;“阳光棕榈园”对谁说？;“阳光棕榈园”对谁说？;——从马斯洛需求层次模式看“中海.怡翠都市” ：;目标人群的需求动机？;——目标人群的共性： 企事业中层管理人员，教育程度较高 收入：个人月收入5000元以上;家庭月收入10000元以上 人生态度：有责任感，稳健，勤奋，对待生活有较高要求 购买心理：理性消费，注重实际，均属经济合理购买者； 出入场所：因所处社会地位较有优越感，对交际场所要求较高，喜欢有情趣的中西餐厅、酒吧、商业店和其他夜店及文化场所;——目标人群的个性：;——目标人群的个性：;——目标人群的个性：;——目标人群的个性：;——目标人群的个性：;——目标人群再界定：;——目标人群再界定：;——预期的客户比例：;目标人群是什么样的人？;目标人群是什么样的人？;目标人群是什么样的人？;目标人群是什么样的人？;三、广告推广定位;“阳光棕榈园”说什么？;我们不仅说房子，更卖一种深圳人 最理想化的生活方式！ ;“阳光棕榈园”说什么？;“阳光棕榈园”的市场印象？;“阳光棕榈园”品牌个性？;“阳光棕榈园”说的定位语！;“阳光棕榈园”说的定位语！;“阳光棕榈园”说的定位语！;四、广告沟通方式;“阳光棕榈园”说的技巧！;关于居舍与休闲方式的观点： 在这个时代，这个社会，这座城市，闲适的生活方式永远是稀有资源； 挑选房子，我们不妨以自己心中的渴望为依据。有谁会拒绝闲适写意的生活？ 一个空间，既是居住的，也是享受生活快乐的，越来越多的人会选择/享受闲适的居住空间； ;关于居舍与休闲方式的观点： 传统意义的居舍只供遮风避雨之用，而???旦与生活态度结盟，则居舍便焕发出新的生命； 环境设计并非简单地种花植草，而是空间享受的传达和延续； 就居住而言，没有什么比享受生活真谛更为重要的了； 当我们发现“闲适”，我们才真正找到了自我的感觉，它是可见的、可听的，可以沁人心脾的；;关于居舍与休闲方式的观点： 只有享受到生活真谛，日子才会变得阳光灿烂； 休闲，是种独特的生命感受； 买房子就是买七十年代的闲适生活方式； ……;谢谢！本次提案结束！