农副产品加工物流中心新建项目可行性研究报告.doc

农副产品加工物流中心建设项目报告目 录 第一章 总 论 3 1.1 项目名称及承办单位 3 1.2 项目概况 6 1.3 资金申请报告结论 9 1.4 申请国家补助资金的主要理由和政策依据 9 第二章 项目提出的背景与必要性 11 2.1 项目的背景 11 2.2 项目所在地社会经济特征 12 2.3 项目建设的必要性 13 第三章 市场分析与预测 15 3.1 我国农副产品冷链物流市场现状 15 3.2 云南省农副产品物流市场现状与预测 16 3.3 本项目周边物流企业现状及竞争对手分析 17 3.4 本项目上、下游对接服务企业协作情况分析 18 3.5 本项目目标市场、拟达到的市场份额分析 20 第四章 建设规模与内容 21 第五章 场址选择 22 5.1 场址所在位置现状 22 5.2 场址建设条件 23 第六章 建设方案 27 6.1 总体规划 27 6.2 平面布置 27 6.3 工艺流程 27 6.4 设备方案 29 6.5 工程方案 29 6.6 配套设施 30 6.7 主要技术指标表 33 第七章 节能 34 7.1 项目能耗分析 34 7.2 节能、节水 34 7.3 节能措施 36 7.4 节水措施 36 第八章 环境保护 37 8.1 场址环境质量现状 37 8.2 项目建设和运营对环境的影响 37 8.3 环境保护措施 43 8.4 环境保护结论 45 第九章 劳动安全卫生与消防 47 9.1 劳动安全卫生 47 9.2 消防 47 第十章 组织机构与人力资源配置 49 10.1 组织机构 49 10.2人力资源配置 50 第十一章 项目实施进度 51 第十二章 项目招标 52 12.1 编制依据 52 12.2招标投标的基本原则 52 12.3 招标内容 52 12.4招标方案 53 第十三章 投资估算及资金筹措 57 13.1 投资估算依据及说明 57 13.2 建设投资估算 58 13.3 流动资金估算 60 13.4 项目总投资估算 60 13.5 资金筹措方案 60 13.6 资金来源及落实情况 61 第十四章 财务评价 62 14.1 评价说明 62 14.2 产品总成本 62 14.3 产品成本估算依据 62 14.4 营业收入的估算 62 14.5 利润及利润分配估算 63 14.6 项目投资现金流量分析 63 14.7 不确定因素分析 63 14.8 项目风险分析 65 14.9 财务评价结论 65 第十五章 社会效益分析 67 第十六章 项目存在的风险及应对措施 69 16.1 项目面临的主要风险 69 16.2 风险程度分析 70 16.3 防范和降低风险措施 71 第十七章 结论与建议 73 第一章 总 论 1.1 项目1、项目名称 2、承办单位 本项目由***为主与昆明市农业产业化龙头企业***合作建设，双方在长期的经营实践中结成良好的战略合作伙伴关系，共谋发展。 (1) ***概况 ①公司基本情况 ***成立于2000年，注册资本1100万元人民币，公司类型为自然人出资有限责任公司，公司注册地址为昆明市武成路天昊大厦20楼A座。 ***是一家专门提供国际、国内船公司在内陆物流业务综合服务的民营企业；是“云南省物流与采购联合会”副会长会员单位，并且是筹备冷链物流分会的负责人；公司是香港“东方海外货柜航运有限公司”在云南的唯一代理；是云南省首家获得国家交通部核准“无船承运资格”的物流企业；还是云南省唯一能进行“国际冷藏集装箱技术检测”服务的企业以及云南省唯一取得国家检验检疫局认证合格的“国际集装箱A类报检企业”。公司已在2006年通过ISO9001质量管理体系认证，目前正在申报办理A级物流企业认证。公司拥有的冷藏集装箱专用“车载发电机”在质量性能和数量上均居省内物流业之首，公司的“温控集装箱物流业务”的高品质服务在全省具有明显优势。公司对农副产品出口企业和农户提供的“无缝隙”一站式服务（即提供从装卸、分拨、定舱、报检、报关到公路、铁路、海运等各环节一条龙服务）的模式更为业内所独有。公司对农副产品出口企业和农户提供的“根据企业具体情况，量身定做的温控物流方案设计”多年来始终得到客户的一致好评。公司设立了“**广州分公司”和“深圳办事处”专门负责集装箱港口码头业务。公司以国际业务为主，同时兼营国内业务。公司依托国际著名船公司（东方海外、马斯基等）先进的“温控集装箱技术”以及遍及世界各大洲的航线，始终将公司定位于“为云南和昆明地区农副产品国际、国内贸易服务的第三方物流企业”。***还致力于“温控物流新技术”在我省鲜切花和特色农副产品出口企业的应用试验和推广工作，云南鲜切花出口企业逐渐改变了单一依靠航空的运输方式。2008年,越来越多的鲜切花出口企业选择