农副产品物流交易加工中心项目可行性研究.doc

农副产品物流交易加工中心项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 6 第一节 概 述 6 第二节 可行性研究编制单位 7 第三节 承办单位概况 7 第四节 申请报告编制的依据和范围 9 第五节 可研报告概要 11 第六节 主要建设内容 12 第七节 主要技术经济指标 14 第二章 项目提出的背景及建设必要性 15 第一节 项目提出的背景 15 第二节 项目建设的必要性 18 第三章 市场需求分析 20 第一节 农产品物流发展现状 20 第二节 项目幅射区农业资源分析 24 第三节 项目幅射区农业物流现状分析 30 第四章 建设条件与场址 31 第一节 项目建设地点概况 31 第二节 外部配套条件 37 第三节 场址方案 39 第五章 项目建设方案 40 第一节 建设内容及建设规模 40 第二节 设计指导思想及交易流程 43 第三节 工程技术方案 44 第四节 规划方案 63 第五节 建筑结构设计 66 第六节 公用工程 70 第六章 企业组织、劳动定员及人员培训 78 第七章 环境保护与劳动安全卫生 81 第一节 环境保护 81 第二节 劳动安全卫生 82 第八章 消防与节能 84 第一节 消 防 84 第二节 节 能 85 第九章 项目建设期管理 86 第十章 项目实施进度 88 第十一章 投资估算 89 第一节 投资估算 89 第二节 资金筹措及使用计划 90 第十二章 经济评价 91 第一节 财务评价 91 第二节 财务评价结论 94 附 件： 1、外资企业法人营业执照 2、贷款承诺书 3、自有资金证明 4、环境影响报告表3 5、董事会决议 6、土地管理局出具的证明 附图： 1、项目地理位置图 2、总平面布置图 3、规划定点图  第一章 总 论 第一节 概 述 一、项目名称 某农业港农副产品物流交易加工中心项目 二、项目承办单位 某实业有限公司 注册资本： 法定地址： 三、法人代表及联系方式 法人代表： 联系电话：0 传 真： E-mail : m 四、投资方简介 投资方名称：集团有限公司 第二节 可行性研究编制单位 一、单位名称：咨询院 二、工程咨询证书编号：工咨甲1 三、工程咨询等级：甲级 四、发证机关：国家发展计划委员会 第三节 承办单位概况 一、中国集团有限公司 1、概述 立足香港，面向国际，努力为中国的经济发展服务。主要经营置业、投资、科技、贸易、策划、咨询、资金运营、服务、旅游、进出口等。主要业务包括房地产开发、项目开发、国际出口贸易、农业技术开发、农副产品销售、加工、建材、投资融资顾问、广告影视制作、发布、企业策划、旅游、生态、景观环境设计施工建设等。公司在国内上海、浙江等地投资建有多家公司，实力雄厚，信誉良好。公司拥有硕士以上管理人员25人（其中博士3人），具有一批国际管理经验的投资管理人才和企业经营人才。 2、集团下属全资企业 某某国际贸易有限公司、某某生态技术发展有限公司、某某生态环境科技建设有限公司、某某实业有限公司、某某展览服务有限公司、某某酒业有限公司、某某酒类销售有限公司、某某国际乡村俱乐部、某实业有限公司、**国际会展中心。 3、集团合资企业 某某房地产开发有限公司,某某实业有限公司、某某钢铁有限公司、某某城建集团三公司、某某影视有限公司等。 4、集团宗旨 正德共赢 至善快乐 5、法定地址 二、某实业有限公司简介 某实业有限公司经**省人民政府批准，由中国集团有限公司投资的一个外商独资企业，注册资金30000万元人民币。经营范围：农副产品交易、加工、仓储、物流及其技术研发，花卉及相关技术研发，苗圃基地建设及经营，房地产开发，公路桥梁建设经营，国际信息、科技信息咨询服务，销售本公司产品。公司将作为集团在**的投资平台，将充分发挥其信息优势、融资优势、人才优势，为当地经济建设服务。 公司将在**建立某农副产品物流交易加工中心，该项目总投资将突破30亿元人民币(一期10亿)，年交易量360万元吨，三年后达到700万吨以上，将成为某某地区的农副产品物流中心、加工中心、批发中心。这一项目的建成，将能有力推进突破，带动某某经济的发展。 同时,公司在拥有“国际会展中心”一座，占地316亩，面积4万平方米，为中国国家级展会---中国林交会的常设会址。林交会是中国最高级别的、由国家林业局批准并与**省人民政府主办的、具有行业代表性的高端森林林业、木工艺品、家具制品、林业机械、园林园艺、花卉苗木、木质建材的交易、研讨、论坛盛会。每年9月19-22日在**的本会展中心定期举办，每届都数千家国内外具有影响力的森林木材加工、贸易企业参加。会展中心将依托中国林交会，建成中国的林业、