私人土地转让协议书范本.docx

私人土地转让协议书范本 私人土地转让协议书范本转让方〔以下简称甲方〕________________________受让方〔以下简称乙方〕________________________甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的________乡〔镇〕________村________组________亩土地〔地块名称、等级、四至、土地用处附后〕的承包经营权转让给乙方从事____________〔主营工程〕生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为________元〔没有补偿金时可填写为________元〕两项合计总金额为________元人民币。四、支付方式和时间乙方实行以下第________种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式〔一次或分次〕支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕，支付的时间为____________。2、实物方式〔一次或分次〕支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕，实物为___________〔详细内容见附件〕时间为____________。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年________月________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为________或实地________次性全部交付。六、承包经营权转让和用法的特殊商定1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的用法、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得转变土地的农业用处，不得用于非农建立。8、其他商定：____________________________________。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为