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私人土地转让协议书范本.docx

发布:2021-10-07约1.2千字共3页下载文档
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私人土地转让协议书范本 私人土地转让协议书范本 转让方〔以下简称甲方〕________________________ 受让方〔以下简称乙方〕________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着公平、自愿、有偿的原那么,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的________乡〔镇〕________村________组________亩土地〔地块名称、等级、四至、土地用处附后〕的承包经营权转让给乙方从事____________〔主营工程〕生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为________年,即自________年________月________日起至________年________月________日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为________元〔没有补偿金时可填写为________元〕两项合计总金额为________元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第________种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、现金方式〔一次或分次〕支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕,支付的时间为____________。 2、实物方式〔一次或分次〕支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕,实物为___________〔详细内容见附件〕时间为____________。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年________月________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为________或实地________次性全部交付。 六、承包经营权转让和用法的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的用法、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用处,不得用于非农建立。 8、其他商定:____________________________________。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为
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