二零二五版美容院房屋租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版美容院房屋租赁合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
乙方租赁的房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足乙方经营美容院的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方经营困难或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
租赁期间，如遇国家相关政策调整导致租金变动，双方可协商调整租金。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、押金与费用
1.押金
乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
2.费用
甲方有权根据实际情况调整费用标准，并及时通知乙方。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋符合租赁条件。
有权根据房屋实际情况调整房屋使用要求，但应提前通知乙方，并给予合理协商的机会。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的房屋，并确保房屋符合租赁要求。
为乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期内有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。
如因房屋质量问题影响乙方正常使用，有权要求甲方修复或降低租金。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或转借给他人。
六、房屋维护与维修
1.维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。
甲方负责房屋的定期维修和大修，但乙方应及时通知甲方。
2.紧急维修
如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。
七、租赁期满及续租
1.租赁期满
租赁期满后，如双方未达成续租协议，本合同自动终止。
乙方应在租赁期满前______个工作日内通知甲方是否续租。
2.续租
如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内签订续租合同。
续租合同应遵循本合同的基本原则，但租金可根据市场情况适当调整。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金或违反租赁规定，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发