物业管家实务项目二物业承接查验教案.pdf

物业管家实务 习题及答案 项目二物业承接查验习题库.pdf 项目二物业承接查验习题库一、单项选择题 1.物业的承接查验分为新建物业的承接查验和（）的承接查验两种类型。 A.老旧物业B.开发商C.物业管理机构更迭时D.别墅洋房 2.为了将物业在验收过程中出现的问题降到最低程度，物业服务企业应该参与（），为承接查验工作打下基础。 A.早期介入B.竣工验收C.隐蔽工程验收D.质量监督 3.承接查验符合要求后，物业服务企业应与建设单位签订（）。 A.物业服务合同B.竣工验收报告C.前期物业管理合同D.承接查验协议 4.查验记录应当由建设单位和物业服务企业及其他参加查验的人员（），统一归档保存。 A.现场签字确认B.达成口头承诺C.填写D.收集 5.解

2024-08-05 约3.48千字 5页立即下载

物业项目的承接查验.docx 物业项目的承接查验 一、服务重点（一）环境维护环境维护是物业项目管理中的核心内容之一，其重要性体现在对物业项目的整体形象和居住舒适度的塑造上。在环境维护方面，服务重点主要包括以下几个方面： 1.绿化管理：物业项目中的绿化区域是业主休闲、娱乐、运动的重要场所，因此，绿化管理是环境维护的关键环节。绿化管理应注重以下几点： -保持绿化带的整洁、美观，及时修剪、施肥、浇水； -定期检查绿化设施，如座椅、凉亭等，确保其安全、完好； -防治病虫害，确保绿化植物的健康生长。 2.清洁卫生：清洁卫生工作是物业项目环境维护的重要方面，主要包括以下几点： -定期清理垃圾，保持公共区域、楼道、电梯等

2025-01-10 约4.56千字 9页立即下载

新建物业项目承接查验规范.docx 1 新建物业项目承接查验规范 1范围本文件规定了新建物业项目承接查验的基本要求、工作流程、前期准备阶段、启动阶段、查验阶段以及移交阶段的内容。本文件适用于2020年3月1日《深圳经济特区物业管理条例》实施后，深圳市范围内新建物业项目，由业主大会与建设单位、物业服务企业三方承接查验工作的开展。其他物业企业代为承接查验的，以及由业主大会组织承接查验等情形可参照执行。 2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 SZDB/Z287—201

2024-11-10 约3.28万字 92页立即下载

新建项目物业承接查验流程指南.docx 新建项目物业承接查验流程指南一、制定目的及范围为了确保新建项目的物业管理工作顺利开展，确保物业质量达到预期标准，特制定本流程指南。此指南适用于各类新建项目的物业承接查验，涵盖从项目开工至物业正式交接的各个环节，确保每个步骤清晰、可执行，保障物业管理的高效性和规范性。二、查验原则 物业承接查验必须遵循以下原则： 1.质量优先，确保所有查验项目符合国家及行业标准。 2.透明公正，查验过程需记录在案，确保信息公开。 3.责任明确，设定专人负责各个环节，确保责任落实到位。三、查验流程设计根据承接查验的特点，将整个流程划分为以下几个主要环节： 1.项目启动前准备 1.1查验团队组建：由项目管理

2025-04-04 约1.37千字 4页立即下载

物业人必看!新项目承接查验的步骤和要点.pdf 承接查验是物业服务企业代表业主从建设单位接收公共设备设施和场地的过程，在2010年10月住建部发布《物业承接查验办法》以后，这种原来属于规范的房地产企业和物业企企业之间的自发行为变成了一种法定程序。怎么才能不辱使命地做好承接查验 工作，今天向大家简明扼要地介绍承接查验的步骤和要点：一般步骤：第一步：地产项目部向物业服务中心移交竣工资料，移交资料的内容参考附件，交接前对档案的装订质量、是否有目录等表观情况进行查验，对欠缺的资料登记在案，双方确认并在补齐后再

2019-03-02 约2.36千字 24页立即下载

北京巿新建物业项目承接查验.doc 北京市新建物业项目承接查验 技术标准（稿）前言 物业承接验收制度是《物业管理条例》重要制度之一，是维护业主的合法权益，明确开发建设单位物业企业各自责任，避免物业中因物业质量责任不清而导致物业纠纷在正式接管物业之前业主对即将交付使用物业的建造质量、管理资料使用等进行的综合性验收是物业服务工作的基础和前提条件。开发建设单位物业企业物业服务评估监理机构本标准与《ZBP30001-90房屋接管验收标准》对比，标准编制的基本思路相近，适用的对象和方法不同——适用建设单位与业主物业服务评估监理机构进行物业共用部分查验交接和物业服务交接 ——增加各个部位及系统设备设施的查验方法及查验标准北京市物

2018-06-14 约4.99万字 79页立即下载

物业管理实务-物业的承接查验考试试题.pdf 物业管理实务-物业的承接查验考试试题一、单选题（本大题16小题．每题1.0分，共16.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）第1题物业管理机构更迭时的准备工作不包含()内容。 A符合承接查验条件 B成立物业承接查验小组 C准备资料和工具 D环境准备【正确答案】：D 【本题分数】：1.0分第2题物业管理承接查验的相关资料由建设单位提供，物业服务企业主要是进行 ()。 A必要的移交 B必要的检查 C必要的复核和接收 D必要的检测和试验【正确答案】：C 【本题分数】：1.0分第3题物业的承接查验是指()对新接管

2024-05-04 约8.91千字 14页立即下载

物业管理实务练习题物业的承接查验.pdf 物业管理实务练习题物业的承接查验 一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.物业的承接查验分为。 A.单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验 B.业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验 C.新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验 D.建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接查验 答案：C 2.不属于物业查验的主要内容。 A.物业资料 B.居室户门 C.物业共用部位、共用设备设施 D.园林绿化工程答案：B 3.

2025-06-09 约6.19千字 12页立即下载

物业管理实务练习题物业的承接查验(三).pdf 物业管理实务练习题物业的承接查验(三) 一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.新建物业承接验收时，物业管理公司应向索取物业档案资料。 A.业主 B.建设单位 C.施工单位 D.监理单位答案：B [解答]《物业管理条例》第二十九条规定，在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交物业档案资料。 2.机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：(1)新的物业服务企业管理人员进行承接查验； (2)物业移交；(3)对查验中发现的问题进行处理；(4)业主委员会与原物

2025-06-09 约1.06万字 16页立即下载

物业管理实务练习题物业的承接查验(二).pdf 物业管理实务练习题物业的承接查验(二) 一、单项选择题 1.物业服务企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为。 A.前期物业管理 B.物业的承接查 C.早期介入 D.工程项目的竣工验收答案：B 2.是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能，以直观地了解其符合性、舒适性、安全性等。 A.检测查 B.使用查 C.试验查 D.观感查答案：B 3.物业服务机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验，其承接查验内容

2025-06-11 约5.26千字 9页立即下载

2018-07-10 约9.99千字 35页立即下载

物业承接查验表格 (一).pdf 附件6 承接查验表单 1、承接查验移交资料清单 2、物业脸收表供（水） 3、物业验收表排（水） 4、物业验收表（动力照明） 5、物业验收表（电梯） 6、物业验收表（空调） 7、物业验收表（消） 8、物业验收表（安监控） 9、物业验收表（弱电） 1

2025-03-20 约2.61万字 37页立即下载

物业承接查验流程.pdf 物业承接查验流程一、需报集团审批的事项（一）年度交付计划序主责审批部配合部号工作内容工作要求/实现目标时间阶段部门门/人门/人企业

2025-03-24 约5.05万字 15页立即下载

物业承接查验方案 (一).pdf 荣城•名苑 物业承接查验方案 物业承接查险方案 承接查验目得:物业承接查验工作就就是为了维护业主得合法权益，明业主及开发建设单位、物业服务企业各自得责任，实现权利和义务得转移，在法律上界定清各自得权利和义务，避免物业管理中因物业质量责任不清而导致得纠纷，保物业具备正常得使用功能。物业承接查验

2025-03-20 约3.23万字 38页立即下载

2019-03-17 约1.1万字 35页立即下载

物业管家实务 项目二 物业承接查验教案.pdf

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